7月22日，中山市住房和城乡建设局、中山市住房公积金管理中心等单位联合印发《中山市进一步促进房地产市场高质量发展若干措施》（以下简称《措施》）。《措施》共11条，涵盖购房补贴、公积金政策优化、税收减免等关键领域，为居民购房提供支持。
针对存量住房交易与人才引入，《措施》推出两项针对性补贴政策。
其一为“以旧换新”购房消费券活动。即日起至2025年12月31日，凡在中山市出售自有住房并购买一套新建商品住房的购房人，可获得每套2000元购房消费券，卖旧房买新房时间不分先后。
其二为“新中山人安家中山”活动。即日起至2025年10月31日，外地户籍人员在中山购买新建商品住房并就业的，可享受分级补贴。补贴标准包括：特聘人才或高层次人才一至三层次，市财政补贴购房发票金额2.5%；高层次人才四至八层次，补贴2%；全日制本科以上学历或中级职称以上人才，补贴1.5%；其他外地户籍人员，补贴1%。补贴按“就高不就低”原则执行，且可与“以旧换新”活动叠加申领。
公积金政策方面，《措施》优化了贷款条件。公积金贷款期限延长至申请人法定退休年龄后5年，同时下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套贷款利率分别为2.1%和2.6%，第二套贷款利率分别不低于2.525%和3.075%。
税收政策方面，《措施》取消普通住宅和非普通住宅标准，相关税费按国家法规执行。同时，降低个人二手房交易成本，落实增值税、个人所得税等优惠政策，并优化存量房纳税评估价动态调整机制。此外，继续实施土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本。
文｜记者 钟梓骥
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