【“一条房产”（微信ID：ytfc123）提要】
►2017年1月北京新建商品房共计成交3960套，环比上月下跌54.1%，同比去年下跌36%。
►成交均价却并未见明显下降，同比去年反而上涨了43.4%。
【正文】
2017，又是充满希望的一年
信心满满，踌躇满志
制定个“小目标”什么的
比如说17年努力一把
在北京买套房
但是，17年你真的打算在北京买房吗
希望你在看完最新的北京房价图后
你的答案还是肯定的
2017年1月北京新房成交详情
临近春节的时间向来都是北京新房市场的淡季，再加上受到去年9•30新政的发酵影响，北京新房市场一直处于趋冷的走势中，在多重因素叠加之下，2017年1月北京新房市场整体出现了较大幅度的降温。从成交数据来看，1月北京新房成交量下跌至冰点，仅成交3960套，如不出意外，将是今年月成交的最低点。
数据显示，1月北京新房共计成交3960套，环比上月下降54.1%，同比去年1月下跌36.0%；成交面积约为46.25万㎡，环比下降47.0%，同比去年1月下跌28.8%；成交均价为44256元/平米，环比上月微涨0.8%，同比去年同期的30867元/平方米上涨了43.4%。
（数据来源：搜狐焦点）
（数据来源：搜狐焦点）
具体来看，1月份北京普通住宅成交1673套，环比下跌21.5%，同比下跌49.1%；别墅市场成交469套，环比下跌45.9%，同比上涨41.7%；商住产品成交1818套，环比大跌67.7%，同比下跌29.3%。延续去年10后的降温态势，2017年首月北京新房各类产品成交量均陷入疲软，出现持续下滑。
可价格却还是实实在在地上涨了~
数据显示，2017年 1月北京新房成交热点区域主要集中在大兴、门头沟和石景山等区域，分别成交624套、516套、430套。而备受购房者青睐的顺义和房山成交量有所下跌。虽然整体都有降温，但普通住宅这次担当了新房成交的主力。
2017年1月北京房价地图
2017年北京二月二手房均价
北京2月二手房均价 59092 元/m²，北京1月二手房均价 58064 元/m²，环比上月上涨 1.77%，同比去年同期上涨 47.59%。
（数据来源：安居客）
红红火火恍恍惚惚
不知何年何月方能得偿所愿~
