智通财经APP讯，中国金茂(00817)发布公告，于2024年4月26日，公司间接全资附属公司展拓置业(作为借款人)与中化财务(作为贷款人)订立借款合同，据此，中化财务同意向展拓置业提供本金总额为人民币15亿元的借款。
为担保展拓置业于借款合同下的还款责任，展拓置业与中化财务于同日订立抵押合同，据此，展拓置业同意将有关物业抵押予中化财务。
据悉，有关物业为展拓置业于该项目所在土地上开发的六栋写字楼及地下车库。该项目位于北京市朝阳区汇泉街7号院，占地面积3.81万平方米，总建筑面积10.23万平方米。
公告称，展拓置业应将根据借款合同所获得的全部借款用于置换股东贷款及流动性支出。截至本公告之日，集团已就朝阳金茂中心(该项目)开发向展拓置业提供股东贷款共计约人民币31.3亿元。向金融机构融资以置换股东贷款能够减少该项目对集团的资金占用情况，使集团能够合理配置资源，提高资金使用效率，满足集团于其他开发项目的发展及财政需要。中化财务多年来一直为集团提供金融服务，可以为集团提供可靠且稳定的资金来源及中长期信贷额度。在订立借款合同和抵押合同前，展拓置业已获得包括中化财务和商业银行在内的几家金融机构的报价，而与商业银行相比，中化财务所提供借款的金额、利率及其他条件均对展拓置业而言优于商业银行所提供者。
