央行楼市震动,房主弃房断供,开发商倒闭流落街头!

央行楼市震动,房主弃房断供,开发商倒闭流落街头!
2017年05月11日 21:33 偏执之傲

从去年到今年的这轮楼市房价的大涨,去年的时候卖一套一线城市的房子可以全家移民海外,目前的房价,一套二线的城市的房价即可达到同样的标准。这是多么可怕的一件事情。

这么多具备移民条件的人蠢蠢欲动,为了防止国内资金的大量外流,国家是禁止这些人卖方兑现财富呢?还是封堵资金外流的渠道呢?肯定是前者。因此,限购、限售、限贷紧锣密鼓出台,速度之快,杀伤力之大(你不以为然?因为楼市房价还在涨?),目的我想就在于此。在于冰封楼市。

3.17以来的调控的确动了真格!据统计今年3月份至4月份密集的楼市调控政策对一线城市影响较为立竿见影。随着央行货币政策收紧,多个一线城市的银行开始调高房贷利率,升高房贷折扣,这一收紧进一步加剧了首套房刚需购房者的观望,不少人希望房价降下来后,可以弥补每个月多支出的房贷金额。

同样,在严厉的调控政策下,二线城市的日子也不太好过。易居研究院数据表示,在全国监测的50个重点城市中共有16个二线城市,而这16个二线城市4月份新建商品住宅的成交面积为1356万平方米,环比3月下降7%,同比去年同期下降28%。

中国指数研究院一位分析师称,2017年楼市政策调整可谓范围最广,密度最大。除一线、二线热点城市调控再升级外,周边及热点三线、四线城市也纷纷出台联动政策。整体来看,本轮政策调整已呈现出明显的特点,即更多城市主要在需求端通过“四限”模式,强力抑制投资投机需求,降低楼市杠杆。

如今,全球性的流动性收紧,美国更是国内或将加息三次,不少权威预测6月份加息是板上钉钉的事!咱们不跟不行!至于会不会出现暴跌那就看加息的力度和国家的决心!

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