曾经，“停车加油放放水，抽烟吃饭抖抖腿”，人们要捱过脏乱差的设施和难吃又坑人的饭菜，高速服务区很难让非必要人士停留。
直到近来阳澄湖、芳茂山等不少江苏省高速公路服务区惊艳了天南地北的游客，更多人才恍然发现： 原来服务区可以长这样！
阳澄湖服务区
阳澄湖园林式主题服务区总建筑面积达5万平米，以“全国第一、国际领先”为目标，以“梦里水乡、诗画江南”为设计理念，以“一街三园”为特色，白墙黛瓦、戏台楼阁、小桥流水......处处都融入了苏州的元素，简直就是迷你版的苏州城。在这里你就能做到“不入苏州城，尽览姑苏景”。
阳澄湖服务区引进品牌多达51个，不仅包括一楼的服务区堂食餐厅，外侧的小吃零食更是丰富的像一座小型商场。米线、麻辣烫、炸鸡汉堡、面包等专门店应有尽有。更重要的是，汉堡王、DQ、面包新语这类餐饮大牌也有进驻服务区。
更值得一提的是，除了餐饮小吃，服务区还设有名创优品、水果店、猫屎咖啡、超市……阳澄湖服务区彻底改变了大家对服务区的刻板印象，成功变身成苏州旅游景点。
在个性化体验的背后，还有阳澄湖服务区不改的服务初心。坐落在日均车流量达9万辆次的G42沪蓉高速江苏段上，阳澄湖服务区平均单日入区车辆达1.4万辆次。为确保服务能力，阳澄湖服务区卫生间可同时容纳200多人如厕。干净整洁，摆脱服务区的老印象。
无锡梅村服务区
高速服务区居然有着大型购物中心的外型，蓝天白云下，新潮现代的外墙装饰炫人耳目，整个服务区显得相当气派。阿炳无锡排骨、吉祥馄炖、绝味鸭脖……在这里，各种各样的美食快餐，地方特产一应俱全。在最能体现服务水平的卫生间里，地面时刻干净整洁，摆放着花花草草，仿佛置身花园之中。
有服务区界shopping mall 之称的无锡梅村服务区，背后支撑的是日均10万人次的客流量。2019年，梅村服务区年接待量超4000万人次，甚至超过了南京禄口国际机场。
一河、一岛、一街、一戏，宜游、宜乐、宜娱、宜购、宜赏。无锡梅村服务区绘就古镇新图景。
中国第一条人工古运河——伯渎河穿境而过，沿河风光带天水交融，梅花浜等水系贯通，游客身临其境寻梦江南，形成“古街文化景观，现代生活体验”的绝美水墨画。
风雅梅花岛，千古句吴文脉传，整个梅花岛充满了浓厚的梅花文化底蕴，处处渗透着梅元素：梅花酒梅花糕、梅花宴、梅花主题院落式民宿……
天幕美食街，24小时欢乐不打烊，无锡小笼、酿酒、桂花糖粥、刀鱼面等特色美食在这里聚集；非遗工坊里的民间工艺，是历史留下的珍贵记忆，音乐酒吧、时尚咖啡馆、传统茶馆，赋予游客一个全新的休闲胜地。
戏台广场，吴侬软曲唱春秋，依水而生的戏台广场，汇集精彩纷呈的民俗表演、戏曲演出、非遗曲目，为来自世界各地的中外游客，展示古老艺术的新生活力。
梅村给自己做了定位，叫“旅行综合体”：高效而安全的停车体验+厕所痛点的改善和区位带来流量+商业升级后高度粘性转化+各种科技和人性化的辅助。
梅村为后续其他服务区的转型升级提供了借鉴，甚至为中国高速公路服务区4.0时代带来快速的发展和引领作用。
常州芳茂山服务区
毗邻常州城市新地标中华恐龙园，突发奇想打造一个“全国首家恐龙主题体验式服务区”，走进去，天上地下，到处都是“恐龙”，尤其是服务区中央的那只大型仿真恐龙，加入了声、光、影，对喜爱恐龙的小孩子来说，绝对是一场奇妙的“服务区”之旅。
这里24小时提供休息、就餐、娱乐、购物、汽车加油维修等综合服务功能。服务区内有一座小型的恐龙主题游乐场，可以供儿童在此游玩。餐饮方面，必胜客、汉堡王、肯德基等大牌也入驻芳茂山服务区。还有常州当地特色美味小吃。服务区爆红，常州是结结实实省下了一大笔城市营销费用。
“玩”的还是“内容”
除江苏，山东的泰安服务区、江西的婺源服务区、浙江的桐庐服务区、重庆的冷水服务区等等也都各具特色，全国各地的优质服务区数量正在不断增加。
广东的大槐服务区、雅瑶服务区和斗门服务区等等近年也正在做更多的创新升级改造，吸引了不少游客前来打卡。
正如有人形容， 一个地方的服务区，就像是外地人进入这座城市的“第一张脸面”。服务区能做的还有很多，与其说这是一门被忽视已久的生意，还不如说背后蕴藏的是无法估值的城市价值。高速服务区变身网红打卡地，“玩”的还是“内容”。更值得我们商业地产人学习。
