因为资金有限，尽管贷款买房的利息费用不小，很多购房者也只能选择贷款而先购房。但是也有一些人，在还了一段时间贷款后，手上的资金够了，会想要提前还款。那么，提前还款有哪些事项需要注意呢？
一、用应急资金还款
在资金流动不是很充足的情况下，建议购房者不要轻易的打乱原来的生活节奏和理财计划，以免将应急资金用来还款后带来其他的生活风险。
二、等额本息已到还款中期
如果你的贷款已经还到中期，或者已经到后半段，那么每个月需要支付的利息很低，基本都是本金，提前还款的意义不大。如果资金不是很充裕，没有必要提前还款，可以把集中的资金用来理财，既可以让资金得到有效利用，又不打乱原来的计划。
三、等额本金还款期已达1／4
因为等额本金还款，还款初期压力相对更大，还款较多，随着还款时间推移，本金不断减少，每二个月需要还的金额也不断递减，这样在后期还款压力会越来越小。如果这个时候提款还款，更多还的是本金，不利于节省利息。
当然，如果资金充裕，不想要负债，决定提前还款，那么先了解一下提前还款那些事儿吧。
1、不必先还公积金
对于公积金贷款，并不是一定要先还清公积金贷款才可以申请提前还商贷哦，只有公积金账户里的钱是必须用来还公积金贷款，自由自由，可以根据自身需求，决定先偿还商贷还是公积金贷款。
2、抵押注销
很多贷款的人，对于抵押权比较忽视，让让提前还款后忘记了去办理抵押注销。这样贷款还清了，但是房屋的产品仍在处于抵押中，会给以后的房屋交易带来不必要的麻烦。
3、银行规定
每个银行对于提前还款都有相关规定，有些银行可以随时申请提前还款，有些则规定至少还款一年后才可以申请提前还贷。具体情况，还需要购房者自己注意办理贷款银行的具体要求。
总体来说对于还款初期的人而言，提前还款比较划算，到后期，就没有必要啦。
