原创：刘博团队
刚刚，深圳发改委公布了申请公租房的“收入限额”和“财产限额”！
这意味着，如果你个人或家庭，未来想在深圳申请公租房，必须满足以下两个条件：
1、家庭和单身居民收入限额：人均年可支配收入54000元（含）以下；
2、家庭和单身居民财产限额：
3人及以下家庭（含单身居民）财产66万元（含）以下；
4人及以上家庭财产87万元（含）以下。
（注：该限额标准仅针对2023年8月1日后入库的家庭，对2023年8月1日之前的家庭采用老办法）
深圳公租房是对符合条件的住房困难户籍居民和为社会提供基本公共服务的一线职工，提供租金为市场参考价的30%，面积为35-60㎡为主的公共租赁住房（属于特困人员、最低生活保障家庭、最低生活保障边缘家庭的，租金为市场参考租金的3%）。
如果按照人均年可支配收入54000元来计算，想满足这一条件，意味着人均月收入要小于等于4500元，才有资格申请公租房。
这个收入限额是否合理？我们可以做一下简单对比：
根据深圳2022年统计公报：全年全市居民人均可支配收入72718元，深圳申请公租房人均年收入限额54000元。
北京2022年人均可支配收入77415元，北京申请公租房收入限额3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。
折算成人均的话，北京4口之家人均年收入限额3.25万元；3口之家人均年收入限额3.33万元；2口之家人均年收入限额5万元。
深圳PK北京，深圳赢！
广州2022年人均可支配收入76849元，广州申请公租房收入限额如下图所示：
折算成人均的话， 广州3口之家人均年收入限额3.566万元；2口之家人均年收入限额3.9226万元；单身人均年收入限额4.2792万元。
深圳PK广州，深圳赢！
再看国际大都市香港，根据政府统计处公布2023年2-4月《综合住户统计调查按季统计报告》，今年香港就业人士每月收入中位数是2万港元。香港申请公屋的收入和财产限额如下图所示：
在中国内地，深圳申请公租房的收入限额，其实相比于北京，广州，还是较为宽松和优待的。
而由于香港的人均收入过高，深圳和香港在申请公租房的收入和财产限额方面，仍存在较大差距，其实这也不具备可比性。
总而言之，对申请公租房进行“收入限额”和“财产限额”是一件好事，它可以避免一些富裕家庭抢占贫困家庭的福利资源，让公租房流向更有需要的人。
而且深圳相比于其它一线城市，收入限额更加宽松和优待。
当然，未来随着居民收入和住房市场发展状态的变化，这个限额也会发生动态调整。
以下是关于深圳市公共租赁住房申请家庭和单身居民收入财产限额的政策解读：
