疫情冲击下，深圳备受关注。
2021年全年、2022年一季度，深圳GDP增速在四大一线城市里都明显偏低。
那么，过去一年多深圳到底发生了什么？深圳的人口是增长还是下降？几乎所有的媒体，以及关心深圳发展的人，都在等待官方的答案。
今天，深圳2021年统计公报正式发布了（见深圳特区报），它揭开了深圳很多秘密，让我们看到了一个逆水行舟的深圳。
一、深圳常住人口增长4.78万人，小学生、初中生、幼儿园儿童数，均出现了强劲反弹！
在统计公报里，深圳宣布：全市2021年末常住人口 1768.16万人。其中，常住户籍人口 556.39万人，占常住人口比重31.5%；常住非户籍人口1211.77万人，占比重68.5%。
第七次人口普查，深圳公布的常住人口为1756万人。2021年末跟七普相比，深圳常住人口增长了12万人。
但七普截止时间是2020年11月。
另外根据广东省2021年统计年鉴，到2020年12月31日，深圳的常住人口是1763.38万人（见下图）：
这样我们可以计算出，2021年深圳的常住人口增长了4.78万人。这符合我们此前根据广东省人口增长，以及其他20个广东地市人口增长，推算出的深圳人口数据。
也就是下面这张图：
2021年，深圳常住人口增长只在广东省排第五，低于佛山、广州、东莞、湛江。这在深圳历史上，还是首次。
不过，普通年份的常住人口数据意义不大。因为非人口普查年份的人口，一般是按照1‰抽样调查推算的，误差较大。
更重要的是，深圳的小学生、初中生、幼儿园人数的变动情况。
上图是统计公报里的相关数据。
可以看到，深圳2021年小学招生人数达到了20.45万人，同比大增了7.2%；深圳小学生在校生人数达到了113.3万人，同比增长了3.8%。而在2020年、2019年，深圳曾连续两年出现了小学生招生人数的下降。
2021年，深圳幼儿园招生人数达到了19.28万人，同比增长了3%。幼儿园儿童数59.76万人，大增了6.8%。
深圳初中招生人数为14.38万人，同比增长了4.8%；初中生在校人数39.36万人，同比大增了7.2%。
至于深圳普通高中招生数更是增长惊人，达到了15.9%；普通高中在校生人数则大增了12.8%！
这符合我之前在专栏里的分析：深圳过去两年虽然经济在转型，但整个城市补短板进展迅猛。
深圳的短板，主要是教育、医疗资源不足，住房供应量偏小。
深圳过去几年在这些方面投入巨大，虽然短时间里未必反映到GDP上，但对于完善城市的功能，增加居民的获得感、幸福感，作用是非常大的。
深圳幼儿园、小学、初中、普通高中招生人数全面反弹，主要原因是深圳开启了疯狂建学校的时代，2021年深圳建成学校151所，新增13.1万个学位。
尤其是被深圳家长视作最大痛点的普通高中、幼儿园的学位，增长迅猛，让大量原来在内地，或者准备在内地上学的孩子，来到了深圳，实现了家庭的团聚。
或许有人会说：深圳常住人口才增长了4.78万，小学、初中、高中、幼儿园的在校生增长恐怕就超过了这个数字。这怎样理解？
这可能意味着深圳开启了人口置换时代。
随着深圳产业转型升级，再加上房价上涨，部分低端产业迁走了，带走了一些岗位和就业人口。但深圳的城市模式，正在从“超级工业区”向“一线城市”转型，更多的家庭实现了团聚：老人被接来了，孩子被接来了。
二、至少28万深圳户籍人口，并未生活在深圳。
在2021年统计公报里，深圳公布了这样一个数据：常住户籍人口 556.39万人。
很显然，这里的户籍人口不是深圳全口径的户籍人口。
那么，拥有深圳户籍的人口到底有多少？在广东省2021年统计年鉴里，有这个数据：
可以看出，到2020年末，拥有深圳户籍的人口一共是584.58万人，其中 556.39万人生活在深圳，差额部分为28.19万人。考虑到2021年的户籍人口增长，则这个差额会更大。
这数十万不居住在深圳的户籍人口，大概是三类情况：第一，移民了，但目前仍然保留有深圳户籍；第二，海外留学去了，将来还会回来；第三，仍然生活在内地。
其中第三种情况，近年来有所增加。这些人中，有些是因为子女在深圳，自己退休了、符合条件之后拿到了深圳户籍，但不一定生活在深圳，或者偶尔过来。还有一种情况是，拿深圳户籍是为了买房子。
在户籍人口里，女性比男性多。这跟常住人口中，男性大幅超过女性，形成了鲜明的对比。
三、经济增长，深汕、光明最快、龙岗最慢。
上图是2021年深圳各区的经济增长情况。
深汕合作区增长最快，达到了17.8%。但这个区经济总量非常小。
光明区增速达到了12.9%，位居深圳本土10区的第一。其次是坪山区、宝安区、盐田区、龙华区，增速都超过了10%。
拖累2021年深圳经济增长的，是龙岗区。龙岗2021年的GDP增速为-7.6%，其中第二产业增速为-12.5%，拖了深圳的后腿。
龙岗经济为何失速？主要是华为受到美国制裁，其终端业务受到了较大影响。华为年报显示，2021年共实现全球销售收入6368亿元人民币，相较2020年减少2546亿元。
这也可以从各区工业增加值上看出来。
四、深圳人敢于负债：人均净存款为-4.18万元。
上图是统计公报里公布的，2021年末深圳的金融数据。深圳的各项存款为11.25万亿，是中国内地第三个存款超过10万亿的城市。深圳目前的各项存款量，大约相当于“广州+天津”。
深圳2021年各项存款的增速达到了10.4%，在大城市里增速名列前茅，说明深圳经济质量较高，对资金吸引力很强。
年末深圳住户存款余额为2.08万亿，住户贷款余额为2.82万亿。如果用住户贷款除以住户存款，计算出的深圳居民杠杆率为136%。
更科学的居民杠杆率计算方式是：“住户贷款+公积金贷款”÷当年GDP，这样可以算出深圳的居民杠杆率为：73.5%。
这个杠杆率超过了警戒线，但如果考虑是城市居民杠杆率，其实并不算高。国内有个别城市达到或者接近了100%。
深圳净存款为-7394亿元。这意味着，深圳人均银行净存款为-4.18万元。这说明深圳人比较敢于负债，当然也意味着理财观念比较新，闲钱大多购买了银行理财，或者不动产、股票、基金等。
人均银行净存款为-4.18万元也意味着生活压力较大，所以深圳人天天想着怎样“搞钱”！
上图是深圳各区的居民消费数据。
福田是绝对的消费中心，是唯一社会消费品零售总额超过2000亿的区。其次是宝安、南山、龙岗和罗湖。
从人均消费额看，福田第一、罗湖第二，这两个区居民解决住房问题比较早，消费能力更强。
结论：
虽然深圳经济在2021年到2022年一季度出现了调整，但深圳人口仍然在增长，尤其是代表未来的幼儿园、小学、初中、高中在校生人数增长迅猛。这说明，深圳补短板进展顺利，成效显著。城市竞争力在不断提升，不动产的未来价值可以看好。
