马斯克与丁磊，一个玩新能源汽车和航空飞行器的，一个是玩游戏与养猪的，本来是八竿子打不着关系的两个人，最近却因为一桩房产交易，牵上了线。
据外媒报道，近日马斯克将其位于洛杉矶Bel-Air地区的一座豪宅，以2900万美元的价格转手，买家则是一家与丁磊有关的中国公司。
据了解，这条房子，是马斯克于2012年花费1700万元的价格从一个对冲基金公司Canyon Capital Advisors的联合创始人米切尔·朱利斯（Mitchell Julis）手中买下了这套房子。
这套房子是标准的豪宅别墅，里头仅浴室就有11个，另外还有6个卧室，5个车库，还有一个两层的图书馆与泳池，总面积达到了1509平方米。
2900万美元卖出，一平米折算下来大概1.9万美元，相当于13.6万元人民币/平米。
如此大的面积，单价也能这么高，可以算得上顶级豪宅。
2900万美元转手，8年时间，赚了1200万美元，粗回报率高达70.6%，相当于一年能赚9%，这一回报率盖过了很多理财产品的收益率。
接盘侠是一家与丁磊有关的公司。
丁磊，美国人对他的熟悉程度可能不如对马云、马化腾、刘强东、任正非等人更深，但在中国应该是无人不知了。
他是网易的掌舵人，坐拥网易44.7的股权，按照市值折算，其身家高达213亿美元。
最近丁磊又带领网易在香港完成了二次上市，身家又增长了不少。
根据胡润实时富豪榜数据显示，马斯克位列全球第20位，丁磊位列全球第45位。
马斯克是美国科技企业掌舵人，丁磊是中国互联网企业的老板。他们一个卖一个买，一定程度上可以看出美国、中国富豪们对于财产处理方式上的差异。中国富豪们对自己的事业信心略有不足，还是偏爱房产。
马斯克虽然卖房确实赚了不少，但他表示，财富让人感到压抑，他抛售所有资产以后人们就不会因为他是亿万富翁而"攻击"他。
今年5月，素有钢铁侠之城的马斯克，突然在推特上发文，表示自己要卖光名下所有的房产。
推特发完之后，马斯克立刻行动起来了，直接在卖房网站上挂出了其名下的7套豪宅。
这七套豪宅，有6套位于洛杉矶富人区Bel-Air，1套位于北加州特斯拉总部附近也有。
下面不妨梳理一下这七套豪宅。
第一套，位于10930 Chalon Rd, Los Angeles, CA 90077。
这套房总面积2756平方英尺（约256平方米），有5个浴室5个卧室，当初是已故演员Gene Wilder的家。
2013年马斯克以675万美元拿下，现在挂牌价950万美元。
第二套位于10911 Chalon Rd, Los Angeles, CA 90077。就是丁磊接盘的这套。马斯克1700万美元买进，2900万美元卖出。
第三套位于10947 Chalon Rd, Los Angeles, CA 90077。这套房子总面积7026平方英尺（约653平方米），有4个卧室，6个浴室，8个停车位。
2015年，马斯克以2000万美元拿下，现在挂牌价6250万美元。
第四套位于955 Somera Rd, Los Angeles, CA 90077。
这套房总面积2963平方英尺（约275平方米），有4个卧室。
马斯克于2015年以450万英镑的价格拿下，现在挂牌价不详。
第五套、第六套，也都位于洛杉矶。
第七套位于加州的Hillsborough。
这套豪宅室内面积1.6万平方英尺（约1486平方米），有10个浴室10个卧室，有泳池、宴会厅，还有可以停8辆车的车库。
2017年马斯克以2330万美元买入，现在挂牌价3500万美元。
有人计算了一下，马斯克卖光这7套豪宅，理论上可以获得1.35亿美元的现金流。
有人说他卖房是为了获得现金流，因为虽然马斯克身价高达424亿美元，但90%都是股票资产，现金流并不充裕。
但这种说法说服力并不强。特斯拉并没有出现重大状况，马斯克根本不需要补充自己的现金流。
对于卖房一事，马斯克本人说是为了情怀与理想，占有只能把自己压垮了。一个商人谈情怀，也难以让人信服。
无论马斯克出于何种目的卖房，也无论他赚了多少，这些都不重要，重要的是，这一事情告诉我们，中心城市房子确实是保值增值最好的投资标的。
试问，还有什么投资标的，能够稳稳当当地让你的资产平均每年增长10%左右？偶尔一下可能有，持续高收益的产品则少之又少。
这或许就是丁磊接盘马斯克的重要原因，更是国内民众最爱投资中心城市的房产，没次开盘都遭疯抢的根本原因。
