维权送“锦旗”虽妙,但这样做或许会更好

维权送“锦旗”虽妙,但这样做或许会更好
2020年09月30日 16:30 楼市牙尖帮

NBA名帅汤姆贾诺维奇说过,“永远不要低估一颗总冠军的心。”中国的业主们也说过,“永远不要低估一颗想维权的心。

讲真,只要诉求能达成,只要问题能解决,业主们什么样的骚操作都搞得出来。

古往今来,业主与开发商、物业就是一对相爱相杀的欢喜冤家,矛盾、纠纷、冲突....各色各样的名场面没少登上过热搜。

作为两方博弈更加弱势的一方,在大多数情况下,业主们花样百出的维权行动何尝不是无奈之举。

只是,最近业主们再次更新了自己的维权“武器库”,莫名有些喜感。因为他们不举横幅,改送锦旗了。

恐怕锦旗也没想到,“老子这一辈子都是正义的化身,歌功颂德的代表,这次居然成了你几爷子冷嘲热讽的维权工具了?”

9月19日,广西南宁莱茵湖畔小区物业收到了业主“赠送”的4面锦旗,“服务脏乱差,收钱一身胆”、“搂钱胆子大,法律都不怕”等字眼非常刺耳。

究其原因,据业主介绍是该物业未经业主同意,申请动用了300万专项维修资金且12年未公布小区公共收益,业主讨要说法无果后的无奈之举。

无独有偶,9月22日,成都市天府新区某楼盘十多名业主手持“锦旗”前往售楼部维权,45面锦旗将售楼部围得满满当当,业主们用这样的方式来表达对房屋漏水、墙体鼓包等质量问题的不满。

锦旗写着“众里寻他千百度,顶楼漏了八十户”、“坑我辛苦钱,赐我白日梦”等内容。

而除了送锦旗,全国各地的业主们采用过的维权方式还有很多。

 拉横幅 

车队游街 

“人肉”抗议 

寻求媒体协助 

话说回来,虽然送锦旗的画面有些喜感,拉横幅、静坐、组车队、向媒体曝光等途径也许都能引发社会关注,但业主们也需要明白,出现问题,解决问题才是根本,而解决问题要找对解决问题的方式。

我们认为,以下方式更有效。

 向物业纠纷联调中心申请解决 

2020年7月1日,由锦江区委政法委牵头,锦江区法院、锦江区住建交局、锦江区司法局以及各街道人民调解委员会、行业组织、行业协会等各部门通力协同,共同打造的一站式纠纷解决平台—物业纠纷联调中心在锦江区法院揭牌。

该中心拥有三大特点。第一,流程简便。只要符合相关法律法规,该中心将开启绿色通道,提升纠纷解决的效率;第二,专业调解。该中心常驻专业特约调解员,调解员经过专门培训,更加熟悉物业纠纷的法律法规;第三,节约成本,减少双方诉累。

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