不知道在等远大·中央公园新批次加推的人们看了远大·林语城南庭三期这个大型交房翻车现场之后，心里会不会打起退堂鼓。
但有一说一，明明手里就还握着一个网红神盘待售的远大，却在其他项目上演这种自砸招牌的操作，向人们展示自己做的产品到底能差到什么地步，着实令人无语。
10月底，位于双流蛟龙港片区的远大·林语城南庭三期交房，业主们满心欢喜地去收房，却发现自己花钱买了个寂寞，不仅房屋内装质量堪忧，甚至连整个小区的园林景观也与之前开发商宣传的内容严重不符…
群情激愤的业主们当然不能忍，从10月底被通知交房至今，他们一边与开发商斡旋，一边通过自己的方式进行维权。其中，200余位远大·林语城的业主就通过成都淘房智慧网络科技有限公司与成都市消费者协会联合发起的“百日维权”活动平台进行了投诉及曝光。
而无论最终事件能否得以圆满解决，我们都想问远大一个问题，为什么一定要出现维权才进行整改，而不是在项目修建的过程中就严格把关，做好品控？
“开发商是10月底发出的《入住通知书》我是10月29号拿到的。”远大·林语城南庭三期业主娄夏（应采访对象要求使用化名）说到，“能准时交房还是挺高兴，因为之前一直听邻居们说受疫情影响可能交房要延迟。”
在一份署名为成都远大蜀阳房地产开发有限责任公司的《入住通知书》中我们获悉，远大林语城南庭于2020年10月30日达到合同约定的交付条件，业主可在2020年10月30日至2021年1月30日期间办理交付手续。
“准时是准时了，质量就拉胯了，我不知道是不是抢工期导致的。”娄夏说，“第一眼看到中庭景观的时候我就极其无语，和买房时开发商承诺的完全不一致，简直是把我们业主当瓜娃子在打整！‘’
中庭景观的货不对版已然让娄夏气不打一处来，当看到房屋内装的时候，她整个人就怒了。“比在淘宝买衣服遭遇买家秀和卖家秀的反差对比更讽刺，这毕竟是房子啊，上百万的东西！”
娄夏提前在网上预约了专业的验房师陪同验房，而在验房过程中，验房师的便利贴把她家里上上下下贴了个遍。
“防盗门有这么大的缝隙，手指都能伸进去，我不知道是怎么通过验收的，也不知道防盗门到底是搞笑的，还是防盗的”，娄夏说到。
推开窗，闻到的不是清新的空气，而是刺鼻的金属锈味，看到的也不是绿树成荫的中庭，而是锈迹斑斑的窗户。
再往地下看，地砖勾缝非常敷衍，露出较大的缝隙，门槛石的铺贴也“缺斤少两”，浴室的窗户更是无法正常关闭且漏风。
墙上，墙纸出现了多处破损不说，还存在铺贴不平整有凸起的情况，墙纸与踢脚线连接处的收口也做工低劣。
更让娄夏哭笑不得的是消防楼道的渣质量，“当时听邻居们在群里说你信不信我一脚踏下去，能把它踏个缺缺。”娄夏说，“我以为他们在开玩笑，哪知道我去试了一下，得偿所愿。不知道是不是我长胖了，力道变大了。”
娄夏说他和邻居们都在自嘲，花了上百万买的房子还比不上好多安置房。在娄夏们的心里，内装质量堪忧可以归结为施工工艺和水平的低劣，小区中庭景观的货不对版则似乎更像是开发商别有用心的故意之举。
“开发商太贴心了，为了丰富小区内中老年人群的业余生活，把坝坝舞的场地都修到小区里面来了。”说起中庭景观的问题，同为远大·林语城南庭三期的业主胡亮（应采访对象要求使用化名）哭笑不得。
在小区中庭，蓝黄色地面组成的空地交相辉映，黄色部分远看酷似铺满稻谷的地面，因此被业主们戏称“晒谷场”，而蓝色地面则被冠以“坝坝舞广场”之名。不少业主表示，真的很担心以后这里会变成大爷大妈们跳广场舞的地方，毕竟会给日常生活造成极大的影响。
不仅如此，业主们还发现在原本应该是草坪绿地的地方，开发商竟然敷衍到用人造草皮来填充取代，草皮上也是光秃秃的没有其他植物，从高处看似一只眼睛，因此得名“远大之眼”。而这样的场景，他们以往只在搞笑段子里听过。
“整个小区的中庭就非常劣质，甚至可以用垃圾来形容。买房的时候置业顾问把这个大中庭都要吹上天了，现在看到这个鬼样子是个人都会觉得愤怒，感觉开发商就是在侮辱我们业主。”胡亮说，“更可气的是，我们觉得开发商这种行为简直是双标！你去看看一二期的中庭景观，和我们简直是一个天上，一个地下。”
从高处看，可将一二期与三期的中庭尽收眼底，对比也极其强烈。可以明显地看到一二期的中庭绿植饱满，规划得当且美观，而整个三期的中庭则像是敷衍了事。
“我们现在的诉求就是开发商必须整改，拿出合理的整改方案，起码要和一二期保持一致。”胡亮说。
面对交房过程中出现的种种问题，有业主对远大·林语城南庭三期交房是否合规提出质疑。
在问政四川官方平台，众多业主表示远大·林语城南庭三期在通知业主交房时并未提供“三书一证一表”（即住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证、竣工验收备案表）存在违规交房的情况。
2020年11月17日，成都市双流区政务服务管理和网络理政办公室回复到，“经区住建交通局调查，远大林语城三期项目目前竣工验收尚未合格，区住建交通局已督促参建五方责任主体对工程进行全面自检，并对自检中发现的房屋质量缺陷进行整改。工程由五方责任主体验收合格后方可正式交付业主。”
该回复还提到，“业主在验房过程中发现的问题可直接在开发企业工作人员处进行登记，区住建交通局会督促开发企业将问题整改落实到位。开发企业承诺未进行交房，且该项目目前暂未取得竣工验收备案表，区住建交通局已要求企业不得违规交房。”
也就是说，成都远大蜀阳房地产开发有限责任公司在明知其开发的远大·林语城南庭三期并未获取交房相关手续，并不具备交房条件时就向业主发出了《入住通知》。
“我们觉得它就是怕赔偿延期交房的损失，就想敷衍了事把房交了，这真的太不负责了，不是一个品牌开发商该有的样子！”，胡亮说到。
据远大·林语城南庭三期的业主们介绍，在发现房屋质量问题和小区园林景观货不对版的问题后，他们就开始商量对策，希望快速有效的解决问题，顺利入住。
11月7日，部分业主代表与开发商相关负责人在小区内进行了面对面的沟通，并签订了相关沟通确认书。该确认书显示，小区开发商相关负责人表示将在2020年11月14日前，在满足消防要求的前提下，向业主公布绿化的优化及恢复方案，满足合同相关约定。该方案也会在大多数业主通过后，另安排时间施工。
11月9日，成都远大蜀阳房地产开发有限责任公司也通过远大林语城官方微信公众号发布了相关声明，并确认该沟通确认书的相关内容，承诺将于11月14日前拿出绿化整改方案。
我们获悉，11月13日，成都远大蜀阳房地产开发有限责任公司向业主们出具了《远大·林语城南庭三期绿化恢复等方案的说明》，对小区绿化、消防楼道、电梯美观以及内装整改四大方面的整改做出明确说明。
据悉，成都远大蜀阳房地产开发有限责任公司将于2020年11月16日至11月30日期间征询业主意见，按相关要求，达到2/3业主的书面意见征询同意后对相关结果进行公示公告，随即安排施工。
结语
尽管业主们在静待征询结果，开发商也按时拿出了优化方案。但不得不说的是，为什么总是要等到业主们开始维权之后，开发商才知道整改，而不是从建筑施工初期就严格把手质量关，做好品控呢？
与远大·林语城同个开发商的远大·中央公园因较高的性价比被人们冠以神盘之名，在上批次房源开盘售罄后，无数双眼睛还在盯着下一批次会在什么时候推出。
不知道还在等着远大·中央公园的人们，在看到远大·林语城这场交房翻车现场后，心里作何感想，会不会就此打起退堂鼓。
