网上传言一个伟大人物曾经说过：“有两个杠杆推动了社会的发展,一个是个人利益,一个是恐惧。”当然，这个伟大人物是谁我也不太清楚，有的说是拿破仑，有的说是歌德，我觉得很有可能像很多其他的国外“名人名言”一样，都是有才的网友杜撰的。不过，这种语言都很有道理。
还有一个更广为人知的关于“杠杆”的名言，是物理学家阿基米德说的，给我一个足够长的杠杆和一个支点，我就能撬动地球。可怕的是，他说的是真的，我们每一个人都能撬动地球，但幸亏，没有这样的杠杆和支点，所以现在地球还安然无恙。
物理学上的杠杆限制条件很多，但金融学里也有杠杆，可就没那么多限制了。最常见的金融杠杆出现在银行，即“存款准备金”，这个就很厉害了。“存款准备金”是什么意思呢?比如目前存款准备金率是10%，意思是如果银行贷100块钱出去，自己的资金池至少有100*10%有10块钱。如果你存的100块钱进银行，如果存款准备金率是10%，那银行在最极端的情况下，可以把100块钱全部转化成存款准备金，贷出900块钱来。你存了100块进银行，银行就能变出900块进入市场，一下子，钱就多了9倍，这就是“金融杠杆”的威力。为什么银行这么赚钱?你想想我们老百姓有多爱存钱吧。
金融杠杆就有这么神奇，一个简单的进出，就能让钱变多很多倍。就像我们的股市，2014年下半年时，我国股市融资炒股一下子火了，什么叫融资炒股呢?就是你有一块钱炒股，我可以让你拿一块钱当抵押，再给你借钱让你炒，一下子市场钱就多了。谁借的钱呢?有券商借的，也有私下机构借的。简单的举个例子，本来股民们有10万亿资金可以在股市炒，一下子别人给借了5万亿进来了，那怎么办?买买买呗，买成大牛市。
大家知道我们去年股市大牛市怎么来了的吧。其实股市只是小角色，更恐怖的一个大牛市是房地产。房地产为什么这么火呢?表面上来看，房地产的杠杆在房贷上面，你花30万，就能买一个100万的房子，房价涨了30%，你就赚了一倍，房价跌了30%，你就血本无归。但事实上，还有一个更可怕的杠杆，房地产火了，大家将钱都拿去买房子，不管你是炒房也好，是尽早买怕以后买不起也罢，反正钱都进了房地产，银行也把贷款额度都花到了房地产上。结果呢?真正需要钱的地方，实业、消费都没钱了，没钱了怎么办呢?印钞补上，结果房地产继续涨，实业、消费更缺钱了，只好印更多的钱补上，以此类推成了一个恶性循环。
我们从2000年开始算起，2000年时我国GDP是9.98万亿元，2015年是67.67万亿元，涨了有578%。那么一般情况下，我国的货币发行量不应该偏差这个数字太远，那我国货币发行量是多少呢?2000年我国的广义货币发行量(M2)大约为13万亿，2015年是多少呢?是139.23万亿，远超世界老大美国，涨了10多倍，多出来的钞票去哪儿了呢?这是不言而喻的。那么现在房地产有多火呢?据不完全统计，仅北上广深四地的房地产总价值，就相当于美国GDP的70%以上。
看到这里大家也应该明白了，我们的股市也好，房市也好，现在这么红火，不是因为我们上市公司业绩好，经济做得好，不是因为房子做得漂亮或者房子真的很值钱，纯粹是因为金融杠杆制造的泡沫拉动的。2015年年中，证券会查股市配资，戳破了股市的泡沫，股市的走势大家都见到了吧，天崩地裂来形容也不为过。房地产呢?对不起，现在真戳不起。
如果把楼市和股市结合在一起，这种杠杆的玄妙已经依稀可见了。这两年，在投资领域,股市与楼市正是中产阶级涌进的大赌场。尽管经历了2015年的政策牛以及之后的股灾。但人们丝毫没有改变对巨大利润的欲望，甚至，进入2016年以后，这种获取利润的欲望值变得更高了。
但小编真的要讲，这种纯粹的资金博弈虽然赚起来时都很爽，但没有实际的价值在支撑，崩溃只是迟早的事情。散户由于先天的劣势在这块博弈中注定是受害者，对于这种击鼓传花的游戏，我们普通散户就不要掺合了，一旦中招，就是血本无归啊。国内楼市与股市的上涨，是作用于宏观经济下泡沫经济的推高，并没有可靠的保值性和足够大的体量来支撑，杠杆托起的利好并不可靠，没有了根基，就似那空中楼阁，随时可能崩塌。就国际国内整体投资环境来看,在明确的大利好没有来临之前，投资者们的赌注太过高昂。反向指标告诉我们，对于普通中国投资者来说，宏观杠杆力度越大越应离场，这一原理适用于各领域的投资。
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