今年你的房子按时交付了吗?你的房屋质量达到预期了吗?随着2021年以来一系列房企的陆续暴雷，楼市延期、停工、质量问题喋喋不休。为避免广大购房者踩雷，乐居每月将整理目前长沙仍身陷这类风波之中的一些楼盘，并跟进它们的最新实时近况，同时也提醒购房者在购房过程中提高警惕，尽量避免踩雷。
(注：以下素材来自于问政湖南平台上网友投诉)
金科集美天辰：网友投诉金科集美天辰项目进度缓慢
2月23日，一位金科集美天辰业主投诉项目未按照承诺复工，原定交付日期前交付无望，造成众多业主生活和精神压力巨大，希望能推动项目早日交房。详情如下：
(注：以下素材来自于问政湖南平台上网友投诉)
网友投诉：
领导：
您好，我是金科集美天辰11栋的业主，该栋于2024年3月交房，从2022年截至现在豪无动静，该小区所有栋的业主都对该开发商不满，每栋都是没有按要求交房，我也看到小区很多业主都在投拆，开发商也多次承诺答应，没有一次能准时达成，街道办也应付着我们，很多人都是为了小孩子上学借钱买的小区房子，现在要一边要租房子住，还要还着房贷，生活着实不容易，还请领导为我们底层的老百姓主持公道。
官方回复：
网友：
您好，留言已收悉，现回复如下：
区、街工作专班高度重视金科集美项目工程进度情况，多次组织召开金科集美天辰项目涉稳问题化解工作调度会，对项目面临的监管资金释放周期、农民工工资支付等问题进行了研究解决，要求各级职能部门积极协调，帮助企业解决实际困难，确保工程质量和进度。经了解，该项目11#栋合同交付日期为2024年3月29日，现主体已封顶，屋面构造浇筑、楼层砌体、屋面砌体、条板安装等均已完成。节后，开发商已于2月21日组织相关施工单位召开了复工复产会议，现正在进行电梯、门窗安装，地面保温、外墙涂装也即将全面开工。2023年12月份，区住建局、街道多次约谈开发商，要求其尽快采取措施，多方筹措资金，强力推动在建楼栋建设。开发商表示，根据现有资金状况，主要采取两项措施解决后续资金来源：一是协调156套自持房源转可售，尽快实现资金回笼；二是在与业主充分沟通后拟将部分楼栋由装修改毛坯竣备，合同约定的装修款项di扣车位同时补差价。其中，装修改毛坯竣备属开发商提出的一项建议措施，目前正在广泛征求业主的意见，必须征得广大业主同意并报请相关职能部门审批之后方可实施。由于该项目在建楼栋前期因各种原因导致不同程度延期，11#栋具体交付时间由开发商确定后告知广大业主。
区、街工作专班高度重视保交楼工作，后续，我们将继续紧盯保交楼目标不放松，积极协调解决各类问题，督促开发商、承建商切实履行主体责任，全力抢抓工程进度，确保工程按质按量按期推进。
感谢您对我们工作的支持、监督和理解！。
值得欣慰的是，目前在相关部门的积极推进下，该项目的相关问题正在解决。2023年虽然目前长沙楼市有回暖迹象，但依旧以“保交楼”为主要目标，积极推进楼市平稳复苏。还有哪些楼盘仍在停工或质量有问题的，欢迎下方评论区互动爆料给乐居君~
为促进房地产市场平稳健康发展，提振住房消费信心，让想买房的老百姓敢买房，2023年2月23日，中国房地产业协会向全行业发起“保交楼”行动倡议，并设立“保交楼”法律援助，解答消费者关于楼盘项目交付问题。
在过往案例中，项目停工、延期交房、烂尾退房等关键词频现，除积极与房企和项目取得联系、以期建立购房者和开发商沟通平台并推进问题解决外，平台还邀请知名律师团队为网友提供专业法律支持。
文章来源:乐居买房
