乐居买房苏州近日，苏州高新区太湖科学城苏地2024-WG-Z12号地块规划批前公示出炉，拟建19栋联排+5栋洋房。
效果图地块位于龙康路西、青城山路北，建设单位苏州高新区振胜建设开发有限公司，该公司有苏高新参股。
另据公开消息，9月22日，招商建管官微曾发文，招商建管携手招商蛇口苏南公司签约该地块项目。
最终该地块将由哪家房企开发，还需进一步等待消息。
批前公示显示，地块用地面积55522.9㎡，容积率1.0，总建筑面积102390.17㎡，计容建筑面积55744.6㎡。建筑密度29.79%，绿地率30.00%。
今年7月10日，苏州新胜以94278万元底价竞得该地块，楼面价16171元/㎡。
出让要求，标准层户型面积宜不小于140平方米，地块内住宅6层以上（不含6层）楼层为全装修成品住宅，装标不低于2000元/㎡。
地块位于太湖科学城板块，南京大学（苏州校区东校区）、南京大学苏州附属小学等全新配套，距离均在2公里内。此外板块内还有南京大学医学院附属苏州医院等生活配套。
太湖科学城今年连续出让两宗低密地块，容积率均在1.0左右，都将打造别墅产品。
太湖科学城板块2宗新出让低密地块区域比较有代表的别墅小区景瑞无双目前二手房挂牌均价在45731元/㎡。
科技城金茂府叠加别墅挂牌均价在4万/㎡左右。
图源贝壳网随着Z12号地块规划出炉，太湖科学城板块时隔多年再迎别墅新盘。
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