新闻内容概要
财经要闻：
- 中澳领导人周一会晤，安全及贸易成重点议题！
- 澳洲城市空气质量的世界排名居榜首
- 政府发钱啦！最高1100澳元，超20万家庭受益
- 住房危机影响近90%澳洲人大选投票意向！
- 澳洲留学生限额恐致经济损失40亿
- 澳洲政府被促放缓煤炭向可再生能源转型步伐
- 澳洲政府提议 提供必需服务的商家必须接受现金
- 新州放宽限制为户外活动带来更多活力
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中澳领导人周一会晤，
安全及贸易成重点议题！
澳洲总理阿尔巴尼斯（Anthony Albanese）与中国最高领导人在巴西G20峰会期间举行会晤，这是两国领导人之间的第三次会晤。
据《先驱太阳报》报道，此次会议将重点讨论贸易、区域安全和能源转型，会议于澳洲时间周一晚间进行。
阿尔巴尼斯已于当地时间周六晚上抵达里约热内卢，为参加G20峰会做准备。
这是他在联邦大选前的最后一次国际领导人聚会，选举将在明年五月前举行。
阿尔巴尼斯上周表示，澳洲政府“没有改变我们与中国之间任何关键分歧的立场”，但一直致力于重建贸易关系，以促进澳洲的经济繁荣和本地就业。
在G20峰会期间，阿尔巴尼斯还将与英国首相Keir Starmer和欧盟委员会主席Ursula von der Leyen进行一对一会谈。
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澳洲城市空气质量的世界排名居榜首
一份新报告发现，澳洲有三个城市的空气质量堪称全球之最，但有一个城市却远远落后。
这份报告来自汽车交易网站Auto Trader，分析了全球近400个城市的空气污染数据。霍巴特、达尔文和堪培拉位居榜首，而澳洲人口最多的城市之一悉尼则排在第150位，这不禁让人对空气污染的影响产生质疑。
但专家告诫不要轻信这些数据，称其逻辑“存在根本性缺陷”。
根据该报告，塔州霍巴特在澳洲排名第一，在全球排名第三，空气质量指数为1。
它仅被位于太平洋中西部的图瓦卢富纳富提岛击败。根据2017年人口普查，该岛位于陆地面积排名世界第四的小国，人口为6716人。气候变化和海平面上升威胁着图瓦卢的生存。
排名第二的是位于亚马逊雨林中心的巴西马瑙斯。
霍巴特排名第三，紧随其后的是北领地的首府达尔文。
前十名中还有几个太平洋城市，包括萨摩亚的阿皮亚、汤加的努库阿洛法、新西兰的惠灵顿和澳洲的首都堪培拉，堪培拉排名第十。
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政府发钱啦！
最高1100澳元，超20万家庭受益
在生活成本不断上涨的情况下，超21.5万澳洲家庭可以领取高达1100澳元的补贴，以帮助支付各种费用，但只有一多月的时间进行申请。
2024-2025 Cost of Living Concession补贴可用于支付能源、水、排污、医疗供暖和制冷以及Emergency Services Levy的费用。
约四分之一的低收入或固定收入的南澳家庭能申领这项补贴。今年，租房者和自筹退休人员的补贴金额已永久翻倍。
南澳政府表示，这项年度补贴的申请截止日期为12月31日，目前仍有数千个符合条件的家庭尚未申请。
“申请的时间已经不多了。”
南澳公共服务厅长Nat Cook表示：“我鼓励任何认为自己可能有资格申领这项补贴的人抓紧时间进行申请，可以登录官网或拨打Concessions SA热线以了解更多信息。”
这项补贴包括255.6澳元的生活补贴、274.85澳元的能源补贴，398.40澳元的水费补贴，162澳元的排污费补贴，274.85澳元的医疗供暖和制冷补贴，以及46澳元的Emergency Services Levy补贴。
截至2024年7月 日，申领资格的判断基于2024年7月1日各个家庭的具体情况。
Cook表示：“我们知道，许多低收入或固定收入家庭在生活成本上涨的情况下处境艰难，他们可能是南澳的老年人、家庭、单亲父母或残疾人。”
“我们的政府正致力于加大补贴投入，确保需要帮助的人能够得到支持。”
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住房危机影响近90%澳洲人大选投票意向！
调查显示，自工党政府于2022年上台以来，大多数 选区的住房成本出现飙升，澳洲住房可负担性的恶化速度令人震惊。
Capital Property Advisory数据结合SuburbTrends的研究显示，在近四分之一的 联邦选区中，房价的上涨幅度是创纪录通胀水平的两倍。
另有三分之一的选区房价上涨了约1%至10%——在许多选区，这远高于长期平均增长 水平。
有些地区的房价则大幅下降。
在过去两年半的时间里，全澳略高于三分之一联邦选 区的房价出现下滑。
与此同时有民意调查显示，住房负担能力可能是一个至关重要的选举议题，近87% 接受调查的澳洲人表示，这将影响他们在下次选举中的投票选择。
研究显示，房价飙升的选区主要集中在西澳、南澳和昆州，而房价下跌的市场则集 中在悉尼、墨尔本和维州偏远地区。
新州房价涨幅最大的是悉尼北部的Berowra选区，自2022年5月大选以来，当地房价 平均上涨了26%。
西悉尼的McMahon选区房价上涨了17%，同样位于西部的Chifley选 区房价上涨了13%。
前总理John Howard的旧选区——位于悉尼西北部的Bennelong则是房价跌幅最大的选 区，平均下跌36%。
总理Anthony Albanese位于内西区Grayndler房价也有所下滑。
房地产集团CPA的投资顾问Matthew Hughes表示，住房负担能力将是选民最关注的 问题，而其根源在于影响建筑业的众多问题，导致在人口增长创纪录的时候，所建 造的住房数量不达标。
专家表示，选民对这一问题的看法，在一定程度上可能取决于他们在房产市场上的位置。
租房者和潜在买家往往认为房价下跌是好事，而现有房主通常希望房产价值上涨， 因为这能带来“财富”。
Mortgage Choice的民意调查显示，87%的澳洲人表示住房负担能力将影响他们的投票决定。
三分之二的人说，让住房更加负担得起对他们来说很重要，只有一半的人希望增加住房供应。
大约三分之一的受访选民支持租赁管制措施；类似比例的澳洲人支持为投资者提供 税收优惠，或增加对首次置业者的支持。
Hughes指出，近期房价的一些驱动因素可以追溯到疫情时期，特别是为首次置业者 提供购买新房补贴的HomeBuilder计划。
他解释说，这在建材短缺的时候推高了需求，加剧了建设积压，特别是在布里斯班和珀斯等中等规模的首府城市。
“这些影响仍在继续，建造一所房子所需的时间从大约8个月延长到现在的18个月以上。”
“成本已经飙升，而（州和联邦）政府几乎没有做什么以解决这一问题。”
澳洲房地产投资者委员会主任Ben Kingsley表示，观察墨尔本的房价大幅下跌，以及悉尼房价较小幅度的下滑将如何影响选举结果很有趣。
他说，房地产价值大幅下跌可能会导致一些拥有房产的选民重新评估他们的财务状况。
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澳洲留学生限额恐致经济损失40亿
一家教育行业协会称，联邦政府限制国际学生数量的计划可能导致澳洲零售餐饮业及住宿行业每年损失高达40亿澳元的收入。
根据全澳英语教育协会（English Australia）发布的新数据，国际学生去年在本地商店、咖啡馆和外卖店的消费总额接近140亿澳元。
该机构首席执行官埃尔德（Ian Aird）表示，若国际学生人数减少30%，将导致日常消费下降同等比例，这意味着超过40亿澳元的经济损失。埃尔德还警告说，这些收入原本是许多小型企业和普通家庭维持生计的重要来源。
政府正尝试通过立法，将2025年新增国际学生签证数量限制在27万，与2023年的水平持平。但政府计划通过设定配额，将更多学生分流到偏远地区和规模较小的大学，从而缓解悉尼和墨尔本的住房压力。今年初，内政部长奥尼尔（Clare O’Neil）还发布了第107号部长指令，大幅放缓签证审批速度，导致签证通过率较去年下降30%。
目前，80万国际学生正在紧张的住房市场中与本地居民竞争房源。政府表示，部分学生将签证作为“找工作的后门”而非真正来澳学习。然而，教育行业和众多中小企业对此深表忧虑，担心留学生人数的减少将引发一系列经济连锁反应。
市场分析机构Demographer’s Workshop称，不包括学费和强制性医疗保险，每位国际学生每年在当地的日常消费约为2.4万澳元。该机构估计，削减国际学生签证将导致新州的零售、酒店业企业和房东损失15亿元，维州损失12亿元，昆州损失6.66亿元。
例如，去年，悉尼的国际学生消费总额为26.4亿澳元，若减少30%，将损失7.92亿澳元；墨尔本的国际学生消费总额为22亿澳元，若减少30%，预计损失6.53亿澳元；布里斯班的国际学生消费总额为8.13亿澳元，若减少30%，可能损失2.44亿澳元。
澳洲独立高等教育协会（IHEA） 首席执行官亨迪（Peter Hendy）表示，这些数据突显了国际学生对澳洲经济的重要性，并呼吁各政党重新评估当前政策。
他警告说，国际学生签证的限制不仅会导致教育行业内岗位流失，还将波及学生日常消费所依赖的众多小型企业，给地方社区带来更大的经济压力。
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澳洲政府被促放缓煤炭
向可再生能源转型步伐
全球矿业巨头嘉能可（Glencore）总裁敦促阿尔巴尼斯政府放慢从煤炭向可再生能源过渡的步伐，并警告说，澳洲在优先发展廉价能源方面可能落后于世界其它国家。
嘉能可总裁纳格尔（Gary Nagle）表示， 澳洲对煤炭的态度正在与 “世界其它地区 ”脱节。
“在澳洲之外，利益相关者通常更愿意谈论煤炭问题。他们明白，在我们继续建设可再生能源的同时，当今世界必须进步，并需要能源。而转型不会一蹴而就，许多国家已经接受煤炭作为短期的过渡燃料。”
在纳格尔发表上述观点之际，另一家矿业巨头必和必拓（BHP）的总裁斯莱特里（Geraldine Slattery）也呼吁企业领导人公开倡导能够提高澳洲企业全球竞争力的政策。
斯莱特里周一（18日）在昆士兰科技大学（QUT）商业领袖论坛上说：“我们需要诚实面对国际基准，因为这些基准表明我们没有跟上时代的步伐。”
翠贝卡全球自然资源基金的投资组合经理克利里（Ben Cleary）表示，国际投资者已开始对环境、社会和治理（ESG）标准采取更加细致入微的立场。
他认为，在过去4年中，ESG已基本上经历了一个完整的循环，并例举全球最大的资产管理公司贝莱德（BlackRock）从开始的剥离所有石化燃料资产，到更关注能源传输，再到注重平衡，并接受清洁能源转型不可能一蹴而就，需要常识性的判断。
16日，再度当选美国总统的特朗普已提名石油和天然气行业高管克里斯‧赖特（Chris Wright）出任新政府的能源部长。赖特是油田服务公司Liberty Energy的创办人兼首席执行官（CEO），他曾大力倡导石油和天然气开发，包括使用水力压裂技术，这是川普力求实现美国能源独立的关键支柱。
赖特去年曾表示 “不存在气候危机”，否认世界正处于能源转型期，并驳斥了气候变化导致重大天气事件的说法。
他将气候危机、能源转型、碳污染、清洁能源和肮脏能源等说法描述为 “破坏性的欺骗”。
赖特承认燃烧石化燃料会导致全球变暖，但他说，石化燃料行业创造的财富已经超过了由此带来的任何负面影响。
根据澳洲能源市场运营商的预测，随着工党政府努力在2050年前实现净零排放经济，预计到2037年，澳洲所有的煤炭发电厂都将关闭。
目前，联盟党已表示，将在明年举行的联邦大选中承诺延长燃煤发电厂的使用寿命，同时扩大天然气发电，直至核反应堆能够投入使用，尽管反对党领袖达顿尚未公布具体的实施细节。
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澳洲政府提议
提供必需服务的商家必须接受现金
阿尔巴尼斯政府表示，将从 2026 年起强制提供必需品的企业接受现金，同时扩大其逐步淘汰支票的计划。
该提案旨在确保依赖现金的澳人仍能购物，特别是在自然灾害或数字中断期间。
国库部将在今年年底前就强制规定如何实施展开磋商，包括什么是必需品以及小企业的例外情况。
必需品应该包括杂货和燃料，而受该强制令约束的大型企业包括超市、银行服务、加油站和医疗保健服务。
但是，小型企业可能会免受该立法的约束，这取决于企业规模和企业与人口中心的距离等因素。
企业处理现金的能力也将决定其资格，政府希望在 2026 年推出该强制令。
上个财年，澳洲没了约 200 家银行营业点，而在过去五年中，在数字支付的推动下，超过 6000 台 ATM 被废弃。
目前，商家可以选择接受哪种付款方式 – 他们实际上可以拒绝现金。
如果你想用借记卡或信用卡支付，他们可以合法地向你收取额外费用。
澳洲最大银行的老板们最近支持禁止信用卡附加费。
政府禁止商家收取过高的附加费。
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新州放宽限制为户外活动带来更多活力
新州政府致力于解除娱乐及夜生活限制，提供户外餐饮的场地容纳人数或可提高。
根据提案，无酒牌的场地在特别活动期间将可延长营业时间，同时新的「文化州环境规划政策（SEPP）」将放宽对户外音乐表演的规定。
为了实现这些目标，新州政府计划改革一些过时的规划规定，以促进24小时经济和创意产业的发展，其中包括：
– 户外餐饮及容纳能力：目前，豁免开发标准不允许提供户外餐饮的场地增加容纳人数。新州政府将探索修改标准，允许这些场地在豁免开发下增加容纳能力。
– 户外音乐：现行规定中，偶尔的小型现场音乐或艺术表演若在室内可被视为豁免开发。新提案将允许这类活动在户外进行，支持商家在户外空间（如啤酒花园或保龄球场）举办音乐或表演活动。
– 大型活动：White Bay Power Station、悉尼歌剧院和Centennial Parklands等场地的活动批文将更加便捷，包括搭建大型舞台和临时结构的批准程序更为简化。
– 特别活动期间延长营业时间：无酒牌场地将可通过简化流程，在特别活动期间暂时延长营业时间，咖啡馆和书店等场所也能参与活动。
社区、市政和行业现在可以就新州政府的最新支持新州创意、文化及餐饮业活力改革提案发表意见，时间持续到2024年12月13日。
新州音乐及夜间经济厅长格雷厄姆（John Graham）说，我们正持续为场地和活动减少过度限制，提高户外餐饮场地的容纳能力正是这种务实方法的另一个例子，现有系统对场地经营者、活动组织者以及普通大众来说常常过于复杂，「文化SEPP」旨在让规划系统支持文化和社区，而非阻碍它们的发展。
规划与公共空间厅长斯考利（Paul Scully）说，新州政府致力于让新州变得更加充满活力。我们希望新州为访客、当地居民及工作者提供更多夜间出行选择。这些改革是重新振兴我们城市的下一步，将创造更多年轻人就业机会，并支持我们的经济，政府的规划改革专注于建立充满活力的社区以及更多住房。
自2023年3月当选以来，新州政府将更广泛的活力改革作为重点，迄今已完成：
– 废除了需要俱乐部五公里范围内的居民成为会员后才能进入的过时规定。
– 取消了户外餐饮批准的限制，允许顾客在持牌场地外站立饮酒。
– 永久放宽户外餐饮规定，允许场地充分利用其户外空间。
– 终结了单一噪音投诉即关闭酒吧和其他持牌场地的规定。
– 扩大特别娱乐区框架，允许地方政府更改噪音及营业时间规定，支持现场娱乐及夜生活。
