阿斯顿移民：英国常识篇：伦敦区域划分大集合！_

文：阿斯顿移民微信：ukvisas.com

伦敦，英国三分之二富豪的聚集地，世界上亿万富翁最多的地方，是真正的富豪“保险库”。这样的一座城市，也让投资者趋之若鹜，在整个海外房产投资市场上，伦敦无疑是最受瞩目的地区之一。买房最重要的就是地理位置，那在买房前，我们一定也要详细的了解一下伦敦各区域的房产情况，这样才有利于我们引导客户选择我们主推的房产：

首先，一提到到伦敦，我们总是听到几区几区这样的称谓，这一区，二区，三区呀是怎么划分的?这每个区又都是个什么情况呢?先来看个图：

没错了，伦敦的区域划分就是按照交通线路来划分的! 红色的小三角就是环球现在主推项目所在的位置，非常核心的位置了哦!

伦敦一区：

不用说，这就是伦敦的心脏了，这里有伦敦的政治中心议会大厦，有大本钟，有伦敦眼，这里有伦敦的商业中心牛津街，邦德街，摄政街，这里还有伦敦的金融中心Bank station，伦敦的科技中心Old Street Station。这里是伦敦最繁华，也是最安全的地方，这里也是优雅的古典美和现代国际潮流在这里完美结合，使这一地区的物业在国际投资者眼中永远抢手充满吸引力。所以伦敦，也是海外投资者获取丰厚房产投资回报的风水宝地。

伦敦一区的物业即使在经济不景气时期依然保持强劲的上涨势头。例如在2011年，在欧洲经济整体尚不明朗的态势下，伦敦中心一区的房屋价格上涨幅度仍然达到了9%。稳定的上涨势头一部分是由于伦敦市政府为了保持中心城区的城市风貌而对这一地区新建筑在数量上的严格控制，另一部分则得益于大量国际投资者，包括很多中国投资人对这一地区房地产投资的青睐。

伦敦中心一区在国际投资者的眼中是一块能获得丰厚回报的投资风水宝地，在这里的投资不会像其他传统投资市场，例如股市，黄金，外汇市场那样动荡充满风险;稳定的投资回报正是在这个地区进行物业投资的价值所在。

伦敦一区房产的均价，每平米10万元人民币起，一些高端住宅甚至要达到20万元人民币以上。抛开那些豪宅项目以外，伦敦一区其他的物业现在仍然十分有投资的价值，投资机遇不是什么时候都有，这样寸土寸金的地方的房产，真是买一套少一套啦。

伦敦二区：

随着伦敦中心的不断外扩，近些年来伦敦二区的发展也很迅速，一些在早些时候可能并不是很受关注的地区，在得到了政府的大力发展和重新建设之后，摇身一变成为了投资者们追逐的热门区域。尤其是受到了新的金融城，金丝雀码头的带动，东南二区的发展也十分迅速。现在二区的开发也很饱和，大有逐步向3区，4区，甚至5区发展的趋势。

虽然是二区，但是这里的房价跟一区相比，除去那些富豪区，跟其他的一区房产价格已经十分接近，这里的房产每平米的价格差不多也要在10万元人民币左右。尤其是西二区，富勒姆(Fulham)，诺丁山(Notting Hill)温布尔顿(Wimbledon)的价格甚至比一区都要贵。

伦敦三、四、五区：

这些地区虽然没有伦敦一，二区那么的繁华，但是这里有更僻静的生活环境，对于一些想远离都市生活的人来说，这些区域都是不错的选择。而且，这里的发展也在有条不紊的进行当中，要学校有学校，比如著名的哈罗学区，就是在西北四区，包括正在建设的伦敦新的Westfield购物中心，也是在三区和四区之间，相信随着伦敦城市核心区域不断的扩大，这些区域的发展也不会差。这里的房产均价6万元人民币起。