近几十年来，房地产经历一轮又一轮的狂欢，使得房子在人们心目中的重要性“层层递增”，毕竟关系到教育、结婚、落户和养老等大事。与此同时，人们还对房子寄予了“财富升值”的厚望。但是，现在有不少城市的房价达到万元每平米以上，相对于月薪几千的工薪族来说，一年收入，不吃不喝，也只能买下一个“卫生间”。
虽然目前的房价处于高位，但是在“房住不炒”的调控政策下，楼市的改变还是显而易见的。首先房价快速上涨的局面得到了很好的控制，其次炒房客的行为也得到了有效的抑制，最后对于刚需族来说，在买房这个问题上拥有更多的思考空间和时间。
现在的很多年轻人都想买房，但是由于房价太高收入太低很多人连首付的钱都没有。所以，前段时间很多城市已经开始推出了一种新型的房子，叫做共有产权房。所谓共有产权房，就是指房子由个人和国家同时出钱购买，根据出钱比例分得相应的房产权比例。举个例子，如果你所在的城市，有推出共有产权房。而你正好看中这类房产中某套100万的房子，但是你只有20万，那你就可以通过出20万国家出80万的方式，买下这套房。相应的，这套房子国家拥有80%的产权，而个人只拥有20%的产权。之后如果你想要国家拥有的80%产权，等你赚到钱了，可以从国家那边买过来。
这类房子和商品房在使用上没什么区别，相当于免费了一部分价格，对于刚需来说，降低了购房门槛。不过要注意，虽然共有产权房好。但它并不是人人都可选购的。比如，买过房的或者有购买合同的不能申请。
