深耕健康养老京汉股份将迎新增长_

据国家统计局数据显示，截至2018年底，我国65岁及以上人口达到1.67亿人，占全国总人口的11.94%。而随着历次婴儿潮人群陆续进入老龄期，我国的快速老龄化将持续相当长的时间。

京汉股份作为有社会责任感和历史使命的上市公司，致力于成为“中国最受赞誉的健康生活提供商”，北京养嘉作为京汉股份旗下的全资子公司、京汉股份向康养全面转型的重要载体，业务涉及康养社区、城市康养综合体、机构养老护理服务、养老公寓运营、居家养老管家服务、老年健康管理咨询、养生保健等多种类型。

北京养嘉在根据中国养老现状，充分借鉴欧美、大洋洲、日本、中国台湾等国家或地区的养老服务经验，致力于为国人打造一个安全、舒适、温馨的居住环境，同时让老年人享受到高品质的服务和全方位的照护，优雅安度晚年。

北京养嘉目前已在京津冀、粤港澳、川渝等区域多个城市开展市场拓展和相关洽谈工作，并自主研发“享老村（京汉·枫华茂）、养老机构（京汉·春晖里）和社区医养中心”三条康养产品线。

借助北京总部的综合优势，积极响应国家京津冀养老一体化政策指引，考量区域综合实力和人口结构后，北京养嘉的落地康养项目首选天津，目前在天津有静海·枫华茂享老村和辛口·春晖里养老机构两个康养项目。

静海·枫华茂效果图

静海·枫华茂位于天津静海产业园区、团泊湖组团西侧，离静海区核心行政区域5分钟车程。该项目占地面积1.1万㎡，建筑面积59190㎡，共设431张床位，其中护理床位100张，内设医疗诊疗中心、五疗五修康养专区、特色餐厅、无障碍助浴间、康复按摩间、活动室、服务站、儿童活动区、福祉用具展示体验区等配套，可提供医、康、养、护、乐、食多种为老服务。项目自有配套不但能满足长者多维度生活需求，同时嵌入了京汉康养自主研发的五疗五修康体养生服务体系，持续提升长者的身心健康水平，创造身心灵合一的幸福体验。该项目处在装修改造阶段，将于2020年投入运营。

静海·枫华茂效果图

静海·枫华茂内嵌了京汉实地考察后引入的国际上先进的服务理念，同时充分重视本地老人需求特征，在客户普遍关心的膳食、医疗、圈层、康复、品质、照料、有为、放心等方面倾注全力，为客户提供安心托付的自在生活，营造健康优雅的快乐晚年。同时，因天津市静海区是第四批中央财政支持开展居家和社区养老服务改革试点地区，静海·枫华茂也将着力打造区域性居家、社区养老服务平台，从而形成以居家养老为基础、以社区养老为依托、以养老机构为支撑的全维度服务体系，从而提升整个区域和市场整体的服务水平。

作为首个地标式城市康养综合体项目，静海·枫华茂立足天津，辐射京津冀广大地区，该项目的落地将引领天津健康养老行业的发展。

辛口·春晖里效果图

辛口·春晖里位于天津市西青区辛口镇辛口大道与津静线交叉路口，玉佛禅寺景区附近，是养嘉与辛口镇政府合作建设（公建民营）的城市型医养结合养老机构，是天津市“百姓民心工程”之一，西青区“养老示范项目”试点项目，受到政府的高度重视。

该项目为八层独栋建筑，总建面11000㎡，共设362个床位，内设自理区、护理区、失智专区、多功能活动区，可为长者提供日常生活照顾、医养护理服务、个性化康体养护、精神文娱活动等全方位、持续性的关怀与照料，满足长者身体照护和精神文娱的多重需求。该项目可向天津城区的半失能、失能、失智老人提供专业照护服务，重点提供个性化的医养结合照料服务与康复服务。目前项目正在改造装修中，预计2020年上半年开始试运营。

静海·枫华茂效果图

作为天津市“百姓民心工程”之一、西青区“养老示范项目”试点单位，辛口·春晖里在提升西青区养老服务水平的同时，将带来专业的失智失能服务。

北京养嘉依托京汉股份旗下项目，深耕医养中心项目，在中国十大最美海岛之一的广东阳江海陵岛京汉·云海间社区布局社区医养中心。该社区医养中心总建筑面积约1200㎡，服务3000余户本社区居民外，辐射周边，提供居家养老、旅居养老、社区卫生服务、康体养生等服务。目前该中心正在筹建中，预计2020年部分投入使用。

除此之外，成都·枫华茂和位于天津武清南湖景区旁的天津·南湖医养微机构均在规划中。

位于四川省成都市郫都区蜀国鹃都之侧的成都·枫华茂项目共分3期，其中I期主打灵活小独栋，在售中；II期除了独栋、联排别墅外规划内设有800㎡社区医养中心并配备适老化洋房组团；III期规划定位为独栋、联排、适老洋房组团的同时，配备独栋养老机构，该养老机构配套的居家照料、餐饮、日托等除了提供自有床位的服务以外，更对整个康养社区的配套进行综合提升；三期开发后将合成 220亩CCRC享老村。该享老村建筑面积约75000平米，将打造老人康养、亲子娱乐、田园文创、生态休闲多种业态，内部设计有医疗门诊、康养中心、乐活学堂、活动中心、膳食中心、有机农场等功能区域。