引言：华为芯片遭遇美国断供不过才几天，中国芯片圈哀嚎不断。另外一边，中国的地产圈就迎来了集体狂欢。
9月16日下午，天猫联合易居发布战略合作，联合推出“天猫好房”平台，简单来说，搞电商的阿里要开始卖房子了。
最大的噱头无非是阿里在发布会现场做出的承诺——“至少在未来的3年内不赚钱，所有收入100%补贴购房者”。震撼的是，这不是一场普通的发布会，有超过百位房地产界的知名董事长、CEO等高管为阿里站台。
焦虑与危机感驱动的合作
按照发布会现场介绍，阿里将为开发商定制“房产旗舰店”，打造“智能售楼处”，让消费者可以在线上完成从看房、认购到金融服务的全过程。它的愿景是，让买房像逛天猫一样省心省力省钱。
易居也发布新战略，要以数字地产驱动三大核心业务，重构房产交易全链生态圈，做行业全能服务生。
剥开表象会发现，这也是一场焦虑与危机感驱动的合作。
当前，贝壳找房迅猛的生长速度，已经让同行和互联网大佬都坐不住了。贝壳市值已超过万科，行业迫切呼唤新物种出现。
阿里未来上线房产，能够极大提高房地产销售的效率，甚至是加速房地产资金的回笼。所以才有了这些一线房地产大佬为何纷纷出动为阿里站台的局面。
阿里联合易居，早有预谋
这次合作，很多人预测阿里不仅是早有预谋，易居未来还是要看阿里的眼色。
这还要从易居说起。
易居（02048.HK）上市于港股，主营业务有3块——易居营销、克而瑞、易居房友。营销即代售新房，克而瑞是数据提供商，易居房友则是房地产经纪业务（中介）。
某种程度上，易居与贝壳是竞争对手。而贝壳收购吞并大中小房产中介，俨然寡头垄断的趋势，早就让易居十分焦虑。
今年7月31日，易居方面发布公告称，阿里通过参与易居股份配售及认购可换股票据，进一步增持易居股份至8.32%；若可换股票据转股后，阿里持股比例将进一步上升至13.26%，跃升成为易居第二大股东之位。
拯救中国房地产？阿里做的是商业，不是公益
放在全国，房地产市场，依然是魅力无穷的市场。
根据CIC报告，2019年中国房地产市场规模达到22.3万亿元人民币，预计到2024年将增加到30.7万亿元人民币，复合年增长率（CAGR）为6.6%。
利益为先，阿里此次切入房产赛道的野心显而易见。
目前，在阿里长线布局的流量采买战略中，“衣”“食”早已一骑绝尘，“行”有飞猪，独缺了房地产一角。前述知情人士表示，其实阿里一直想介入房地产行业，但是一直没有找到好的机会与模式。
此次阿里进军房地产的愿景是，让买房像逛天猫一样省心省力省钱。但不论采取怎样的模式，其终极目标都是一致的成为国内TOP级互联网房产平台。
远见财讯分析，阿里说到底也是一家商业公司，不是慈善机构，阿里现在是帮忙卖房，未来做大了后，通过认股权，把产业链上下游也放进自己的版图，也会易如反掌。
从行业良性发展的长远角度来看，多一个竞争对手未必是坏事。对消费者来说，贝壳CAN（经纪合作网络）与天猫好房ETC(不动产交易协作机制”)最终目的都是让用户方便，让客户多一个选择。
文/张雁霄
