业内警示资产价格泡沫风险:股市见顶、房价大涨?

业内警示资产价格泡沫风险:股市见顶、房价大涨?
2021年01月22日 14:32 中新经纬

  中新经纬客户端1月22日电 (宋亚芬)近日,华尔街投行人士警告称,由于前所未有的经济刺激带来的繁荣导致资产价格出现“泡沫”,股市即将见顶。而世界经济论坛日前进行的一项调查发现,资产价格泡沫是未来三到五年最大的风险。

  事实上,每一次股市大涨基本都会伴随着资产价格泡沫化的担忧。这一次,经历疫情的打击,超级宽松货币政策的大规模使用,全球股市的大涨,一些人担心资产价格泡沫面临破灭风险。

  这一轮资产价格泡沫是如何产生的?东方证券总裁助理、首席经济学家邵宇对中新经纬客户端解释,“在疫情防控过程中,全球化货币宽松,出现了流动性的大泛滥,剩余的流动性如果无法流到实体经济,肯定就会较大规模地进入到资产价格领域,带来资产价格的泡沫化。”

  那么,资产价格泡沫化会带来哪些问题?有没有破灭的风险呢?

  对此,邵宇认为,资产价格涨得太高自然就会有风险,所以不管是国家决策者还是个人投资者都应该留一分小心。

  不过,中泰证券首席经济学家李迅雷对中新经纬客户端表示:“任何事情都有风险,全世界也都存在着资产价格泡沫。所以,有泡沫是一回事,泡沫破灭是另外一回事。有泡沫也不一定会破。”

  李迅雷强调,各个国家的政策目标就是防范风险,尽管有资产泡沫,也不会让泡沫破。

  但是,资产价格泡沫的产生往往伴随着资产价格的大幅上涨,这对于一国经济的影响却是实实在在的。

  据李迅雷介绍,有了泡沫之后,资金就会向着泡沫的方向去流动,只要泡沫存在,市场就会推波助澜。比如本来你希望资金流到实体经济中去,希望资金去消费,但是资金却要去投资,这样的话,企业产能过剩了,商品就会卖不出去。最终货币政策就会失效,既不能收紧,放水又支持不了实体经济,导致社会结构扭曲。企业利润减少,职工工资减少,整个社会不断扭曲,不断分化。

  “除此以外,还要增加市场供给,对资产购买的需求进行进一步限制。比如进一步提高购房门槛。” 李迅雷补充说。

  邵宇则表示,事实上如果流动性在边际上有所收敛,或者说实体经济的增长有所修复,冗余的资金流动性就会自动减少,就会对资产泡沫有一定的消胀作用。

  对于普通人而言,资产价格泡沫化会带来哪些影响?李迅雷认为,主要是购买资产的成本上升。近一段时间以来,全球房价均出现不同程度上涨,尤其是豪宅,这其实就是资产价格泡沫化的一个表现。“比如资产价格泡沫化情况下房价会大涨,而你刚好想买房子,但现在房价被炒得很高,你买房的成本就大幅提高了。”

  从投资上看,因为现在是结构性市场,李迅雷建议要看行业选赛道,抓大放小。(中新经纬APP)

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