李迅雷:建议考虑买房出租和租房子哪个更划算

李迅雷:建议考虑买房出租和租房子哪个更划算
2024年05月23日 11:48 中新经纬

【李迅雷:#建议考虑买房出租和租房子哪个更划算#】#专家称黄金不能作为核心资产# 中泰国际金融有限公司首席经济学家李迅雷,在接受@晚点LatePost 采访时表示,刚需可以考虑买(房),但你也要考虑一下机会成本。比较一下买房出租的租金和你直接租房子哪个更便宜,买房还有三四个点的房贷,最后可能还不如租。当然也有很多年轻人说结婚了都没有房子有点说不过去,那就买吧。这是观念选择,西方人可能觉得租房也可以结婚。

虽然房地产最近表现不好,但拉长时间看一直是跑赢 A 股的。回顾历史,不仅 A 股跑不赢房地产,全世界大部分股市都跑不赢当地房地产。核心资产也可以配置,但股市风险比较大。黄金也可以继续配置,但它不能作为核心资产,只是一个避险或保值工具。

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