碧桂园CFO回应9000亿负债:买碧桂园股票的人明年会开心

碧桂园CFO回应9000亿负债:买碧桂园股票的人明年会开心
2018年08月03日 17:01 彩贝学堂

彩贝股票讯,8月3日上午,碧桂园集团在其广东佛山总部举行全国媒体见面会,就近期外界关注问题进行集中回应。碧桂园集团总裁莫斌在会上发言时表示会和施工企业一起,尽最大的努力,安抚好死难者的家属,做好受伤工友的救助工作和医疗工作。同时,配合政府部门,做好事故调查。结束发言后莫斌就安全事故鞠躬道歉。

回应“五个星期造家”:理想情况下35天开放展示区,不是强制性要求

近几年,碧桂园的销售业绩高速增长,2017年实现合同销售金额约5508亿元,规模居行业之首。除了三四线楼市火爆外,碧桂园的跟投制度和高周转策略,也被认为是重要原因。其中,碧桂园在三四五线城市奉行的“456”(4个月开盘、5.5个月资金回正、6个月资金再周转)原则,被业界视为高周转的极致。

对于35天展示区开放的问题,陈斌谈到,我们通过设计优化,展示区通常是由1—2层售楼部、样板房和局部的园林绿化所组成。通过对工作面的合理划分,合理穿插施工,通过精心组织施工安排,诸如“三不一要”等等措施,在理想的情况之下,理想的情况下做到35天展示区的开放,需要说明的是这不是强制性执行的要求,我们会根据不同项目的地质情况,周边环境,天气等因素增加工期,以确保安全和质量。而早期开放的展示区,为潜在业主提供足够的时间供他们做好购房的决策。

回应9000亿负债:并非真正有息负债,买碧桂园股票的人明年会开心

Wind数据显示,碧桂园2017年度总负债9330.57亿元,负债总额相比2016年总负债5000多亿增长了几乎一倍,高达88.89%。

首席财务官伍碧君在见面会上回应9000亿负债时表示,截至2017年底可动用现金余额1484亿,短期有息负债683亿,未动用银行授信额度2485亿,公司当前现金充裕,信用评级良好。总负债是会计上的报表科目,并非真正的有息负债,有息负债仅有2148亿元。

伍碧君表示,宏观环境的变化,当前一些误会的新闻对公司形成了冲击。具体会在本月的业绩发布会上汇报,相信公司业绩会对股价形成支撑。现在是碧桂园股价的低位,一年后,如果买了碧桂园股票的投资者一定会开心。我们对于在寒冬活下来非常有信心。这20亿美元是在香港做的银团贷款,是正常融资。

碧桂园股票最新情况:

8月3日香港恒生指数收盘下跌38.24点,跌幅0.14%,报27676.32点。碧桂园震荡下跌1.27%。

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