不要中介也可以买卖房!上海官方推出“手拉手交易网签”服务

不要中介也可以买卖房!上海官方推出“手拉手交易网签”服务
2021年10月27日 15:47 环球总财

【环球网综合讯】10月26日,上海网上房地产发布通告称,为持续优化营商环境,进一步推进政务服务“一网通办”,让信息多跑路、群众少跑腿,方便人民群众存量房买卖合同网上签约,定于2021年10月26日在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同(简称“手拉手交易网签”)服务。

据该份通告,具体办件过程中,当事人可以登录“一网通办”,进入相关办件窗口查阅《上海市存量房买卖双方未通过终结交易网上签订合同(简称“手拉手交易网签”)须知》和《存量房买卖合同手拉手网签操作手册》。对于网上办理有困难的,仍可到房屋所在区房地产交易中心窗口申请线下办理。

根据政策,“手拉手”是指手拉手交易网签服务。对于房东和购房者来说,其二手房交易本身没有通过中介撮合的渠道,那么相关的合同签订可以在“一网通办”系统中进行。此做法,减少了买卖双方交易的成本,提高了网签的效率。

“类似政策和此前杭州做法很像,但是此前网上误解很多。有些人认为是要取代中介机构,易居研究院智库中心研究总监严跃进对此认为,从地方政府角度看,并无取代中介的意图。此前深圳、杭州都有一些地方政府搭建的二手房交易平台,其实就是对一些无中介撮合的二手房交易提供配套服务。上海通过搭建手拉手网签服务平台,使得二手房买卖没有中介服务,也可以快速成交。对于中介行业而言,需要注意类似现象,主动优化服务。只有这样,“官办”二手房交易服务和传统二手房交易服务的质量才能共同提升。

严跃进指出,上述做法,充分体现了当前上海优化营商环境、提高便民服务质量的导向,具有非常好的社会效应。

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