不想当“啃老族” 凭多少的月薪才能买房?

不想当“啃老族” 凭多少的月薪才能买房?
2016年11月29日 18:56 魔都李大仙

在现今社会中,不管是二线还是三线城市,“啃老族”已经成为人们眼中很可能成为影响未来家庭生活的“第一杀手”。在传统意义上,人们是以经济独立来作为长大成人的标志,但是在“啃老族”的生活中,他们的经济主要来源于父母。

据统计,在城市里,有30﹪的年轻人靠“啃老”过活,65﹪的家庭存在“啃老”问题。然而在当前就业压力日增,独生子女壮大的前提下,“啃老族”便有扩大的迹象!网络曾流行这么一句话:你不逼你父母一把,就不知道他们多优秀!

不想做“啃老族”!买房压力山大,那么凭多少工资才能供得起房?

据报道,2016年上半年全球各大城市的房价收入比深圳以38.36位居第一。排名前十的城市中有五个在中国:香港以34.95位居第4;北京以33.32位居第5;上海以30.91位居第6;广州以25.85位居第10.

首先我们看各大城市2016年夏季平均求职薪酬收入:

2016年秋季求职期平均薪酬北京以9886元继续稳居全国主要城市平均月薪第一名的位置,上海的平均月薪排名也继续保持在第二名,为9642元。深圳以8582元的平均月薪排在第三位。广州的平均月薪为7798元,排名第四,杭州以7669元的月薪居于第五位。

从以上各个城市平均薪酬水平来看,薪酬水平排名前四位的城市依然由北上广深杭牢牢占据,且整体的薪酬水平也有所提升。其他薪酬水平进入全国前十的城市,基本为长三角、珠三角城市群。

在另外一项调查显示:月收入在3000~6000元之间的人,只有16.6%的人已经买房,但是有44%的人存钱准备买房;月收入在6000~10000元者,有24.5%已经买房,准备买房的比例为49.4%;月收入在10000~20000元之间的人群,已买房比例多达41.2%,另有43.5%的人正准备买房。

按照这个趋势来看,买房已经基本成为大多年轻人的目标,那么在大城市中,多少的月薪才能成为买房一族呢?

上海:普通住宅均价已破20000~30000元,所以在上海月工资税后20000元以上算偏高工资。别墅卖2亿元,属于豪宅,不能作为比较对象,目前大多白领月收入在税前7000~10000元之间,月薪是房价的1/3。

现在上海外环的房价3万,100平300万,按揭约1.2万/月,生活费5000元/月,税后1.7万能维持生活。

以每月10K的薪酬,每月固定的输出费用为例:

1、饮食方面,早饭晚饭可以在家里做,中午在外买个简餐,就是50+30=1500元。

2、房租方面,不能住太远,在市中心又太贵,我们就按照2000元的标准计算加上平时水电煤、家居日用品怎么也得花费2500元吧。

3、每天上下班交通费用,除了坐地铁,偶尔打个车总花费以500元来计算。

4、还有其他生活方面,衣服、买书、看病等…每项预留200-300的费用。

这样,在税后10K的工资就去了一大半。每个月还剩4500用于买房存款。还没有算上额外参加宴席的消费。

首付就算一百万,大概需要18年存一个首付,接下来,每月还款一万左右,时代在进步,薪资也一直处在上升阶段,买房不是梦,你只是需要一个目标为之努力奋斗。

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