5月18日,《中共中央 国务院关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》正式发布。
在该文件中提到,深化税收制度改革,完善直接税制度并逐步提高其比重。研究将部分品目消费税征收环节后移。
需要注意的是,这里的直接税主要指个人所得税和房地产税。
意见中还提出将建立和完善综合与分类相结合的个人所得税制度,稳妥推进房地产税立法,健全地方税体系,调整完善地方税税制,培育壮大地方税源,稳步扩大地方税管理权。
其中,完善综合与分类相
结结
的个人所得税制度意味着列入自行申报的类别会越来越多,征管制度越来越严密。
事实上,关于房地产税立法的消息近几年一直不绝于耳,但是由于房地产行业自身存在复杂性,因此也并没有得到落实。
此次上述意见的发布,到底释放了哪些信号?对此有业内人士分析房产税的用途主要在于调节收入分配,特别是个人财富集聚,起到促进社会公平的作用,同时,筹集财政收入,满足政府提供公共服务的需求。
那么房地产税立法是否意味着房价下调?
关于这个问题,其实不然。房地产税立法并不直接造成房价下降,其最重要的目的在于维持各地方收入稳定,实现房地产行业良性健康发展。
当然,目前对于我们个人来说,房地产税或许对于拥有多套房的高收入人群影响更大;如果只是一两套房的群体来说个人认为影响不是很明显。
当前房地产税立法进度如何?
从立法进度上来看,考虑到房地产税涉及的问题比较复杂,当前还是处于起草阶段。
根据专家分析,今年房地产税提交全国人大审议并公开征求意见的可能性较小,需要考虑多种因素,如:社会对此达成共识,国内经济环境、纳税人承受能力等。
但是我们可以预估的是,未来房地产税依然是重点,实现立法只是时间问题。
综合上述信息,你对房地产税立法怎么看?评论区留言分享你的观点吧!
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