房地产大亨无人进前十是好事,40岁碧桂园杨惠妍成中国地产首富

房地产大亨无人进前十是好事,40岁碧桂园杨惠妍成中国地产首富
2021年10月28日 09:05 一波说传承有道

10月27日,2021胡润百富榜出炉。67岁的农夫山泉创办人钟睒睒以3900亿元首次成为中国首富,今日头条张一鸣、宁德时代曾毓群分列二、三名。

最让人感兴趣的是,流年不利的房地产大亨,无一进入前十大富豪,40岁碧桂园杨惠妍成中国房地产首富,2017年中国首富恒大许家印,变为今年榜单财富缩水最多的富豪。

告别“二马卧槽”时代,钟睒睒首次登榜中国首富

中国首富钟睒睒

10月27日,2021胡润百富榜出炉,现年67岁的农夫山泉、养生堂创办人钟睒睒,首次跻身中国首富宝座,上榜身家高达3900亿元。

第二、三大富豪分别是字节跳动创办人张一鸣、宁德时代创办人曾毓群,二位均为福建人,这也是福建富豪在历年榜单最出彩之时刻。其中,祖籍福建龙岩、38岁的张一鸣,上榜身家3400亿元,福建宁德人曾毓群,上榜身家3200亿元。

今年是胡润研究院自1999年以来连续第23次发布“胡润百富榜”,上榜门槛已连续第八年保持20亿元。

排名第四的富豪,是腾讯创办人马化腾,上榜身家3170亿元。阿里巴巴创办人马云,排名第五,今年上榜身家2550亿元。马化腾、马云双双被挤出富豪榜前三,也标志着多年“二马卧槽”时代慢慢远去了,国内顶级富豪结构及生态有了新变化。

长城汽车董事长魏建军

排名第六的富豪,是拼多多的黄铮,上榜身家2290亿元。

长城汽车董事长魏建军、韩雪娟夫妇,是今年胡润百富榜一匹黑马,以2180亿元身家闯入第七大富豪。

吉利跨界造手机,而雷军的小米跨界造车,小鹏计划声称2024年量产飞行汽车,汽车业的新动态让人看得眼花缭乱,长城汽车董事长魏建军似乎不为所动,与此前他表态的“言行一致”。

在公司内部会议上,魏建军有明确表态:“长城专注造好汽车,不造手机,也不上天。”多年来,有人热衷搞房地产,也有人喜欢玩金融,魏建军却一直在汽车领域里深耕细作,在智能化和新能源浪潮下加速变革和转型。拒绝跟风破圈,魏建军收获了“中国第七大富豪”,很坚持的人,终有所获!

长江实业创办人李嘉诚

“超人”李嘉诚认为,凡事要先想失败,不要被环境逼到被动位置。他做生意时,经常检视自己的“不可替代性”。客观地说,李嘉诚之所以成为一颗华人世界财富“长青树”,与他的强大生存力与竞争力有关。

在2021胡润百富榜上,93岁长和创办人李嘉诚排名第八,上榜身家2150亿元。

1942年出生的美的集团创办人、实际控制人何享健,今年79岁,上榜身家2130亿元,为中国第九大富豪。

在富豪榜排名第十的是51岁顺丰创办人王卫,今年上榜财富1930亿元。前不久,顺丰砸下175亿港元,从大马首富郭鹤年手中收购嘉里物流,王卫手里的顺丰控股已经握有三家上市公司。

房地产大亨无人进前十是好事,40岁杨惠妍成中国地产首富

碧桂园创办人杨国强

“年轻的时候,我过得很艰苦,公司能有今天很不容易。”碧桂园创办人杨国强曾如是说。

到2022年,碧桂园将迈入“三十而立”之年,筚路蓝缕,劈波斩浪,风雨无悔,作为草根企业家代表,正如杨国强所说的:“感谢改革开放给我们机会,能为社会进步做一些事情。”

今年的中国地产首富,是杨国强二代接班人、40岁的碧桂园董事会联席主席、执行董事杨惠妍,她的上榜身家为1850亿元,位列榜单第11名。

9月15日,碧桂园登上亿翰智库发布的“2021中国房企综合实力TOP200”、 “2021中国房企稳健经营二十强”、 “2021中国房企社会责任十强”等多个榜单首位,已连续第4年蝉联中国房地产企业综合实力榜单第一。“综合实力”加“稳健经营”,也令杨惠妍拿下“地产首富”桂冠有实至名归之感。

碧桂园董事会联席主席、执行董事杨惠妍

在今年榜单里,有三位40岁以上的企业家跨入“千亿俱乐部”,分别是张一鸣、杨惠妍和35岁的太平洋建设二代严昊。不过,与张一鸣是白手起家不同,后二位是靠上一代人传承的。

从碧桂园内部管治架构上看,杨惠妍虽已进入董事会这个最高决策层,但董事会的决策权力是放到ESG委员会及其工作委员会上,杨惠妍目前尚处在接班人历练阶段,真正的掌舵人还是她父亲杨国强。

2020年5月12日,碧桂园通过董事会决议案成立环境、社会及管治委员会,ESG委员会由委员会主席杨国强牵头,还有两名执行董事杨惠妍、莫斌,以及黎明、石谦、唐汇东三名独立非执行董事组成。他们的决策经由“ESG委员会工作委员会”及协调组“ESG工作小组”后,交予各职能中心及各子公司代表去执行。

杨国强膝下有三个女儿,分别是长女杨慕伊、次女杨惠妍及三女儿杨子莹。公司创办人杨国强目前名下已不再持股,并将股权通过复杂架构转入二女儿杨惠妍手中。手握父亲交予“金钥匙”的杨惠妍,代表杨家三姐妹及杨国强家族代持股份。

恒大董事会主席许家印

假如有人问2021年胡润百富榜之最大看点,恐怕答案会是房地产大亨们流年不利,无一进榜单前十。

恒大事件,将昔日“中国首富”、前房地产首富许家印送上了舆论风口浪尖,他也可能是今年榜单最悲催的富豪大亨。在今年百富榜上,许家印由上个年度第五位一下子滑落到第70名,财富也缩水了1620亿元。

房地产大亨群体里,况味不佳的岂止是许家印一人。今年房地产大亨离前十较为靠近的,除了第11名的碧桂园杨惠妍,还有与李嘉诚同岁的恒基兆业创办人李兆基,“四叔”李兆基排名第15名。胡润也表示:“房地产行业第一次没有一位企业家进入前十。”

地产大亨首次被挤出富豪榜前十,我看是好事!由于体量大、产业链长,多年来房地产的地位及作用确实“举足轻重”,但也太过于沉重了。

有的地产大亨,枉顾“房子是用来住的、不是用来炒”定位,老以为自己“大而不能倒”,老以为自己无所不能、无坚不摧,无视“三条红线”警示,依旧持续加高杠杆提高负债,让风险不断加剧,最后到了难以收拾的地步。

与多年榜单相比,房地产大亨人数占比呈继续下降,财富规模以9.4%仅列第三。相反的,从事制造业的企业家无论是人数占比、财富占比都呈现增长趋势,其财富占比已到了总榜的24%,位居第一。此外,大健康行业也以10.8%财富占比,保持第二。显然,这是个好的现象,实体经济力量在扩大、增强。

泛海控股董事长卢志强

许家印爱造车,同样也爱造车的宝能董事长姚振华,今年落榜了。假如以今年进榜的20亿元门槛比照,去年姚老板上榜身家是1050亿元,落差之大,可能跌破众人眼球。

同样,华夏幸福的54岁王文学,财富一下子从去年400余亿降至60亿元,财富缩水也出乎意料之中。

昔日的“山东首富”卢志强,作为泛海控股之实控人,目前正处在债务、官司缠身的漩涡中。这位被不少人称为最被低估的隐形房地产大亨,“自救”已是当务之急,闻着房地产业的香饽饽,掌控庞大的“泛海系”,为什么也会一脚插进债务泥潭呢?

欲望无边,苦海无涯。很多人每次在大环境变动时,只想到抓紧机会,根本就没有给自己的失败留一条后路。

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