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来源：央视财经
集体土地建租赁住房 5600套已入住租户！
租购并举是未来房地产市场发展的方向，北京、上海等13个城市已经被确定为利用集体用地建设租赁住房的试点。农村集体土地入市的节奏也在进一步加快！
根据央视报道：北京市唐家岭08小区一共有八栋建筑，这八栋建筑都是在集体建设用地上建设的租赁住房。
唐家岭租赁住房项目一共可以提供2176套住房，建好后租给海淀区住房保障事务中心，再向保障房家庭按公租房价格出租。
而且其中水、电、天然气、供暖设施都已配置完毕，租户可以直接入住。
租户表示：“绿化挺好的，环境也挺优雅的。”
而且，为了给租户提供保障，北京市规定，符合条件的租户可以申请租金补贴，最高可以达到房租的95%！
租户表示：“租金一共是交2155.3，然后国家给补一千四百多块钱，然后剩下七八百块钱自己付。”
未来5年，北京市将建设50万套租赁住房，主要都是通过在集体土地上建设的方式！
对于租户来说，可能更关心的是这些住房项目，周边的配套设施如何？教育、医疗等基础设施是否有保障呢？
记者注意到，离唐家岭项目不到100米，就有一家社区卫生服务站。这也是项目的配套设施。
在教育方面，符合条件的京籍无房家庭租房，其子女可以享受在租房所在区接受义务教育；非京籍家庭，可根据相关备案信息和规定，办理适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续。不仅如此，唐家岭租赁住房项目还配套了其它文化活动设施。
物业管理人员表示：“作为项目的配套设施，唐家岭文化活动中心对租赁租户都是全天免费开放的，旁边也有别的设备设施——像舞蹈室、儿童游乐中心、跆拳道。”
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既然国家要大力发展房产租赁市场，那么互联网的工具当然必不可少！
前段时间，在继淘宝租房之后，京东正式入局房地产租赁市场，再度打响房产的革命！
根据北京市住建委网站的“北京住房租赁监管平台技术合作项目的比选结果公告”，北京京东尚科信息技术有限公司为中选单位。
这意味着，京东将成为北京住房租赁市场的支持平台，拿到了进军住宅租赁市场的入场券。
10月24日，京东也宣布了一件大事，京东房地产频道正式上线！
打开京东的客户端会发现，京东房产频道已经在里面了：
以后，租房、买房都能在网上进行了！可见，这次租赁改革是一个系统性解决方案！
也许，以后在京东上买买买的时候，也可以顺便买套房子。没准以后双11，房子还能打折卖呢，你会来抢吗？
再来回顾一下当时阿里改革房地产的情形：
当时支付宝正式宣布：租房全部免！押！金！
今年10月10号，马云重磅出手，支付宝宣布正式上线租房平台，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市率先推广信用租房。芝麻信用分达到650分以上，就可以免去租房押金。
信用租房的大戏，正式拉开大幕！
支付宝推出线上租房 芝麻分达650可月付免押金
什么叫信用租房？说白了，信用租房，就是用户可以凭借自己的信用，减免押金，按月交租。
更让人惊叹的是，才张罗了不到半年，支付宝已经联手了十来家深耕在租房行业的优质合作伙伴，一起改变传统的租房行业：现在，已有超过100万间公寓将正式入驻支付宝租房平台！
大家都知道，与个人房源相比，此类公寓房，可以为租户提供更精准的房源信息、统一标准的装修，以及更完善的租后服务。
你没看错，在房地产这个看似与互联网企业风马牛不相及，针扎不入、水泼不进的产业，互联网巨头终于来了！
风向真的变了！房屋租赁时代来临
随着京东和阿里深入参与政府租赁平台的案例，无疑是一种示范效应。
房地产市场，太需要BAT这种互联网巨头来激活和搅局了。
一旦互联网巨头入局，这个市场的游戏规可能会随之发生改变！
中国房地产或将开启一个新时代：租赁时代。
房地产的风向，已经转变。买房不用智商的时代已经终结了 。
结语：
在国家强大决心的基础上，再结合刘强东和马云的合力，还有时代大势，以及滔天的民意，你是否听到房子咔咔的声音？
未来不再是投机取巧者的天下，而是一个创造者的时代！
和房子相比，更重要的是你的创造力！
