恒大许家印亮出了最后的底牌

恒大许家印亮出了最后的底牌
2023年08月20日 00:02 景辰科技金融

美国东部时间8月17日,恒大集团根据美国《破产法》第15章,向位于曼哈顿的美国破产法院申请债权人保护,希望保护恒大集团在美国的资产免受债权人的影响,以便在其他地方进行重组交易。

恒大在申请文件中提到,几个月来,恒大一直努力敲定离岸债务重组计划,目前已经在中国香港和开曼群岛开始重组程序。恒大集团之所以要在纽约曼哈顿法庭申请破产保护,是因为恒大集团发行美元债时,法律文件中选择了纽约法律。而根据美国《破产法》第15章,允许美国破产法院承认涉及外国的破产或债务重组程序,同时非美国企业利用《破产法》第15章可阻止债权人在美国对申请人提起诉讼或冻结其资产,为其争取更多债务重组的时间。所以,恒大在美国申请破产保护,并不等于破产,这之间还是有本质区别的。瑞幸咖啡就曾经动用过《破产法》第15章,申请破产保护是瑞幸咖啡重组计划的重要一步,也是开曼程序下常见做法。目前恒大已经资不抵债,在美申请破产保护如能通过,则能够达到暂停美国境内针对恒大的诉讼程序,为离岸债务重组计划的通过创造良好的条件。未来如恒大能重组成功,则其具备了起死回生的可能性。并且对债权人来说,破产重整总体上比破产清算的受偿率会更高一些。不过,恒大从提交到批准还有很长的路要走,在提交美国破产法第15章申请后,恒大需要履行的程序包括:首先,需要提供详细的财务信息和债务状况,以便法院判断其是否有资格申请第15章保护;其次,需要提出具体的债务重组计划,包括如何偿还债务、如何改善经营状况等;最后,需要获得法院的批准,才能正式进入第15章保护。这一举动意味着恒大正在寻求全球范围内的债务重组,而不仅仅是在中国。这可能会使其债务重组更为复杂,但也可能为其提供更多的解决方案。同时,这也显示出恒大的财务状况可能比公众之前了解的更为严重,因为通常只有在财务状况极度困难的情况下,企业才会选择申请第15章保护。恒大后续一系列动作,对国内的楼盘或普通购房者等产生的影响较小。因恒大国内楼盘基本都是由相对独立的项目公司持有,即根据合同相对性原则,恒大在美国的破产保护等可能会涉及到集团公司的股权问题,但多层股权穿透概率不高。此外,因国内恒大的楼盘开发的商品房,很多涉及到普通购房者、工抵房甚至商票抵房等,因中国法律保护普通购房者,或中国有相应的保交楼政策,所以对国内的楼盘或普通购房者影响较小。恒大距离摘牌退市还剩30天,最近恒大许家印做了三个动作:一是和其妻子丁玉梅离婚;二是中东资本纽顿集团认购中国恒大附属公司恒大汽车的新股份;三是在美国申请破产保护。一、许家印和丁玉梅离婚有人言之凿凿地分析说许家印离婚不影响债务,这纯粹是理论上的满分,现实中的臆想。恒大是离岸公司的架构,各个项目公司也都是独立的法人,所以许家印夫妇本身并不承担恒大的债务,因此,多年来监管也只能在法律之外拿捏许家印,不断“规劝”他做个好人,掏自己兜里的钱替恒大业主们保交房、向金融机构还债。此次离婚,不影响债务,从理论上看,没问题。但是这次离婚是许家印对监管的明确反抗动作,形式意义大于实际意义。通过离婚,保住了妻子名下的资产,甚至还可以通过恒大汽车搞一些资产转移,在海外交给其妻子。这和碧桂园杨国强向海外基金捐款是一个道理,都是想搞个壳,将债务推给市场,把资产转给亲人,尽可能保住些资产。二、中东资本投资恒大汽车

根据公布的消息称,阿联酋主权基金持股的纽顿集团,将为恒大汽车提供5亿美元战略投资,另外还会有6亿元人民币作为过渡资金,这些资金将陆续到账。

故事听起来很美好,不过这事经不起深扒。

纽顿集团创始人是吴楠,2014年天津起家,又一个造车梦,曾经在2019年官宣了7款概念车,但是经过一系列眼花缭乱的操作,最后都不了了之。

但是2022年吴楠却将纽顿的总部迁到了阿联酋,通过借壳的方式还登录了纳斯达克,完事又出口转内销,完成华丽转身,将自己塞到了2023年浙江省发改委重点建设项目中。

吴楠想要帮助许家印开拓海外市场,而许家印则需要在境内以低价把股份卖给吴楠,再在境外获得一定的“补偿”,把吴楠当成地下钱庄,而在海外承接这笔“补偿”的,很有可能就是刚离婚的前妻丁玉梅。

三、恒大在美国申请破产保护

恒大是离岸企业,搞了太多的内保外贷。

什么叫内保外贷啊?

举个例子,你在北京有一套房子,你能不能拿去美国的一家银行抵押了呢?答案肯定是不能,对吧?因为你未来不还款,美国的银行和法院都不能跑到中国来执行你北京的房子。这个时候,就有了一个新的工具:内保外贷。全球各大主要银行之间通过一种国际资金清算系统也就是(Swift系统),你通过这个系统,就可以把房子抵押给北京的A银行,然后由这个A银行出具一份担保函给美国的B银行,担保函这个保证函大概是这么写的:某人在我们银行抵押了一套价值1000万人民币的房子,我行按照七成贷款额度计算,可以放款700万人民币,归还可以直接按照目前的汇率,给某人在巴黎直接贷款100万美元。这就等于是A银行替你做了担保,如果你到期没还这个美国B银行的本息,那北京这个A银行就会动用外汇额度,提前垫付美元给到B银行,然后A银行它继续在国内跟你打官司,清收你的房产。内保外贷的精髓在于:如果A银行在国内清缴了你的房子,但是你已经在美国拿了美元,虽然打了7折,但是,你已经事实上完成了资产转移,而且是向海外转移,这么看下来,好像30%的手续费也可以接受了,并且,在国内搞内保的时候还可以搞点手段,弄出高评高贷的小把戏。本来,国家搞出这么一个工具,是为了支持国内企业走出国门,去收割全世界,但是在实际操作过程中,似乎他们并没有去全世界买资产搞经营,而是搞资产转移。再把话说回到恒大在美国申请破产保护这事上,如果成功,那么就意味着境外借钱给恒大的金融机构会开始清算对恒大的债权,然后要求境内做担保的金融机构履行担保责任。但是,境内金融机构手里握着的恒大的房子还要被用于保交房,无法强制执行,而面对境外诉讼又不得不赔钱,这就变成了风箱里的老鼠,两头受气,最后成为恒大许家印的“背锅侠”。同时,我们再去看一个小细节,恒大在海外融到的资金,有没有国内的黑钱和灰色钱通过非法渠道到海外的呢?本来嘛,借给恒大,还能生点利息,况且还不低。这下,玩完了,本来想蹭恒大点利息,没想到所有的本金要折进去了,既拿不到房产,想从担保机构拿到执行款也困难。结合许家印离婚、搞中东资产转移来看,这一次在美国申请破产保护,依然是在搞反制,借助于海外黑金和灰金所属人在境内的势力,对境内监管进行极限施压。许家印用离婚、中东资产转移、申请美国破产保护这三板斧,完成了和国内监管的最后对垒叫板,摆出了一个鱼死网破的阵势,迫使双方各退一步,重新回到谈判桌上。作为地产界的一代枭雄,许家印火中取栗,赌上身家性命,也要争取最后一线谈判生机。虽然许家印这次摆出的决一生死的阵势,但是别忘了这里是有中国特色的社会主义体系,即使双方各退一步重新回到谈判桌上,但折腾一圈后,虽然都是退,对方退了1步,恒大许家印大概率会退99步,没有为什么,镰刀和锤头,压倒一切!

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