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“海外产品推荐”栏目将不定时推荐优质的海外投资项目,今天选择是75万目黑区新耐震好房!月租3900RMB,高校环绕,生活便利,热闹、有人气!
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【公寓信息】
价格:人民币约75万
地址:东京都目黑区
交通:东急东横线 都立大学站 步行10分钟
构造:SRC7层造位于2层(朝东,双面采光)
户型:1R(设施齐全,有电梯,室内可放置洗衣机)
专有面积:21.32㎡(无公摊,不含阳台),阳台:3.6㎡,相当于国内建筑面积31.95㎡
建造年月:1983年9月(新耐震)
管理费、修缮费:人民币约641元/月
月租金:人民币约3900元
状态:出租中,租客稳定。
总收益率6.24%,实质收益率5.00%!
租约情况: 2018/9/24-2020/9/23、(日本人、有保证会社)
【推荐理由】
1、位于受当地人喜欢的目黑区,宁静的目黑区吸引了不少的游人、家庭和艺术家。
该公寓紧邻东京工业大学,步行11分钟即可到达,昭和大学、星药科大学等高校也都环绕在公寓周边,文化氛围浓厚。
同时,著名人气居住地自由之丘也在公寓步行圈内。
此外,连锁超市maibasuketto、便利店711、洗足图书馆、大冈小学、中根公园、第一医院等公共设施应有尽有,生活便利,热闹、有人气!
2、交通便利,步行至车站需10分钟,一站直达自由之丘,多站多线可利用。
3、公寓于2013年完成大规模修缮工事,设施齐全,有电梯,室内可放置洗衣机。
4、永久产权,仅售约75万人民币,总收益率6.24%。
5、购买后可由日本大型不动产管理会社暖灯公司全程托管。
6、带租约出售,购买即有收益。
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