2003年,上海政府出台了新政策,要改造松江区沪亭北路整个街道。
当时,住在沪亭北路的大部分都是上海本地人,这次政府要把这些房子全部拆迁,改成双向四车道的交通马路。
然而,却有一个“钉子户”贪得无厌,在索要6套房产外加1亿元拆迁款无果后,硬生生扛了14年之久。
不过,最终他还是选择了妥协,而且一分钱都没有多赚。在这14年间,他所付出的远比他得到的更多。
那么,这个“钉子户”究竟为何妥协呢?他在这14年间到底经历了什么?
2003年的“亿元户”
政府的这次改造,既是为了缓解上海的交通压力,同时也是为了修整上海老城区的市容市貌。
他们打算将这些有年代感的房子拆了,在郊外建新的房子,这样不仅能让大家都有新房子住,还带动了郊区的经济发展。
“拆”字一打在墙上,沪亭北路就开始了人心浮动。大家都在关心这拆迁款是多少,新房子怎么分配和老房子的面积怎么计算等问题。
那些爱耍“小聪明”的人趁着还没拆迁,小手段层出不穷。
有的人赶紧在原本的房子上多加几层楼,有的人把亲戚的户口全迁了过来,还有的人则是把家门口的地使劲往外修。
就在大家努力地想要多分一些钱或者房子的时候,拆迁方案已经通知下来了:拆迁款按照家里的人头和房产宅基地上登记的面积来计算。
听到这个拆迁方案,自然是有人欢喜有人愁。
这附近的居民,要么家里人口多,要么房子占地面积大,最后能得到十几套房子,外加数百万拆迁款,可谓是一夜暴富。当然,除了一个叫张新国的人。
张新国家中人不多,可房子却是一栋三层楼高的自建房。他满心欢喜的以为,这次拆迁指定能一夜暴富,毕竟在这方圆百里之内,没有谁家的房子比他们家更高了。
然而,一看到拆迁方案,张新国顿时就头昏眼花,站不住脚了。原来,张新国家只有四口人,房产宅基地登记表上也只有一层楼的面积,最后只能得到4套房和70万现金。
这让他感觉自己亏大发了,邻居的房子占地面积比他宽,拆迁款也比他多。看着邻居家的“一亩三分地”,再看看自己家的“高楼大厦,张新国的内心极不平衡。
其实,这些钱和房子对于张新国来说也是一笔巨款了。可是,他不认为此次的拆迁方案是合理的。
毕竟从市内搬到郊外,不仅离开了熟悉的地方,而且在工作和生活上多有不便。所以开发商不仅要赠送房子,还要补偿巨额的拆迁款。
而现在这个拆迁方案,不仅是要用自己的拆迁款去买新房子,还要按人头计算,剩下来的钱也就只有几十万而已。
幻想和现实的差距太大,张新国心有不甘,可又没办法反抗,正想妥协之时,他听到了一个“小道消息”:他们家正好位于要修建的马路主干道的中心。
这也就是说,张新国家的地理位置十分重要,哪怕别人家都不拆,他们家也是肯定要拆的。张新国知道这个消息之后,沉浮下去的心又开始躁动了。
于是,他约谈了开发商,想要和对方商量一下拆迁方案。
“我们家祖祖辈辈都住在这,你们现在说拆就拆,这不是让我对不起列祖列宗吗?不过作为公民也有义务支持政府的开发工作,要拆也不是不行,你们得给我六套房再加一亿拆迁款。”
听到张新国狮子大开口,开发商都听呆了,现在一个亿是这么容易就能得到的吗?开发商根本就不会答应张新国的要求,即使他没有异想天开。
因为,其他拆迁户一旦知道他们答应了张新国的要求,就会有更多的人前来讨价还价,那将对整个拆迁工作造成无法挽回的损失。所以,开发商立刻拒绝了张新国的无理要求。
张新国并不担心,他坚信自己家肯定会被拆,既然要拆,那就要给他六套房和一个亿,如果条件谈不拢,他就不搬,马路自然也就没办法修了。
于是,张新国就抱着他一夜暴富的梦,一直在等着开发商来上门商谈,期待自己能够成为“亿元”户。
在马路中间14年的“拆迁户”
张新国的小道消息没有错,他家的确在新马路的主干道中心,也是拆迁的重点位置。
人心不足蛇吞象,贪心不足吞月亮。张新国家的位置固然很重要,可政府也要抑制他这种歪风邪气。
开发商在拒绝张新国的要求之后,仍然会按照原来的方案对他进行赔偿。结果张新国却死活不愿意,他就想赌这一把,赌赢了就是“拆一代”,他觉得自己不会输。
然而世事难料,张新国输的很彻底,开发商更改了原本的设计方案,直接绕开了张新国家,双向四车道的马路把张新国家围了起来,一打开门就是漫天灰尘,尾气扑鼻。
张新国家的位置没变,只是周围的环境有了个翻天覆地的变化。原本,熟悉的邻居和流动的商贩让这里充满了烟火气,如今却陡然变成了一副车水马龙景象。
张新国出行很不方便,一出门周围全是车,而且这段马路还没有设置红绿灯,为了保住小命,他活脱脱练就了一身“眼观六路,耳听八方”的本领。
张新国知道是自己的一念之差导致了现在的局面,要说不后悔那是不可能的,不过他也拉不下这张老脸去主动与开发商和谈。
因为受折磨的不止有张新国一家,还有许多车主也在陪着他们。
由于马路绕过了他们家,那这一段马路自然就变得非常狭窄,原本的双向四车道,在这一段只能变成双向两车道。
如果车流量不大其实也还好,可这里偏偏是交通枢纽,每天车辆繁多,拥堵塞挤,上下班高峰期一堵就是半个多小时,谁也受不了。
被堵在这里的车主一着急就会按喇叭,有的甚至还会下车和其它车主对骂。这样的场景在张新国家周围屡见不鲜。
交通部门收到的关于这段路的投诉信如雪花一般多,这让他们头痛不已。而街道办的拆迁主任,每年都会来张新国家,劝解他答应之前的拆迁方案。
而张新国每次都梗着脖子不答应,说只要六套房和一个亿,其他免谈。春去秋来,每次都能看见拆迁主任的落寞背影消失在马路尽头。
张新国扛了14年,在众多亲戚和拆迁主任的劝说下,他始终没有答应,有时候脾气上来了,还会将他们给骂走。
张新国一直在等着他的六套房和一亿现金,这是他必须要拿到手的,要不然这么多年的坚持都成了泡沫,还沦为了别人眼中的笑柄。
张新国一直盼望着自己能成为亿元户,而他们家的房子在马路中间矗立了14年。
14年后“四套房,七十万”
2017年,张新国已经75岁了,与开发商的斗智斗勇耗尽了他的全部精力。本来他应该是一个安享晚年的老头,却因为想一夜暴富弄成了现在这个局面。
晚上听着汽车的呼啸,白天听着子女的抱怨。这样的生活和张新国设想的晚年生活一点都不一样。
如今,张新国每天都在盼望拆迁主任的到来,这一次他绝不会再提任何过分的要求,只要能拿到原本的补偿就好了。
盼星星,盼月亮,张新国始终没有等到拆迁主任。按照往年的惯例,拆迁主任一般会在每年七八月份前来劝说,可是现在都九月份了,他竟还没有上门。
张新国在家里等的非常着急,他本来年纪就大了,这一着急人就容易往医院去。经过医生检查,张新国没有太大问题,就是火气存于体内,无法疏解造成的肝火。
对于年轻人来说,肝火茂盛没什么大不了,顶多就是嘴角起泡,不过老人年可不一样,肝火过盛容易引起头昏目眩,造成脑梗,这个可是大问题。
张新国也很担心自己的身体,他还没有好好享受老年生活呢。
在医院的那几天,张新国见证了许多生离死别的场面,心里一下就释然了。钱财乃是身外之物,生不带来,死不带去,没必要硬磕到底。
于是,张新国就想等出院以后主动去找拆迁主任,了结这十四年的往事。
以前不答应是顾着面子,觉得轻易答应拆迁,既没有得到多余的房子和钱,还干熬了那么多年,心里实在气不过。
现在,张新国愿意舍弃这莫须有的颜面,主动去和谈,毕竟也不是谁都有拆迁的运气,自己还是要好好把握。
出院之后,张新国本想着过几天就去找主任商量这件事情,结果对方自己就来了。原来,主任因为家里有急事,请假了一个多月,这才拖到了九月份。
主任一上门就是老生常谈,内容都没怎么变,他本以为今年又是白跑一趟。谁知话音刚落,张新国就开了口。
“主任,我同意拆迁了,条件就按原来的四套房加七十万,不变。”
这句话让主任感到非常惊讶,甚至一度以为自己听错了。虽然不知张新国为何突然改变了想法,不过这对于他来说是一件好事。
多年不拆迁的“钉子户”在自己的劝说下同意拆迁了,这也是一件功绩。
张新国在得知主任没来上门的原因之后,明白是自己搞了一个大乌龙,他没将此事说出来,而是就坡下驴答应了拆迁。
而且张新国原本就是这么想的,现在也给了主任一个人情,可谓双赢。
于是,张新国在主任的牵头下和开发商进行了商议,拆迁方案还是14年前的老样子,张新国获得了4套房和70万元的拆迁款,而他的老房子也将在不久之后进行拆迁。
至此,这场僵持了14年之久的拆迁事件终于落下了帷幕。
“四套房,七十万”前后对比
在我们普通人的眼中,许多富二代都是吃喝玩乐,不务正业的样子。谁敢说自己没有一个成为富二代的美梦呢?
每天都在期盼父母走狗屎运,买彩票中了大奖,望父成龙是许多当代年轻人的毕生梦想。
可要成为富二代,那也要靠父母赚钱才行,自己不想努力,但是我们还有爸妈,催一催爸妈努力工作,我们还是有可能成为富二代的。
然而“拆二代”绝对是更加令人眼红的身份了,不仅自己不用努力,就连父母都不用努力了,只需要靠天时地利人和,讲的就是一个“玄学”。
只要房子的位置好,墙上有一个大大的”拆“字,这辈子的荣华富贵是跑不掉了。但是也不能太过贪心,要不然最后容易“竹篮打水一场空”。
张新国在2017年获得了4套房和70万拆迁款,虽然这和14年前没有任何变化,但是14年之后,我国经济却发生了巨大变化。
2003年的70万碾压了全国大部分人,而2017年的70万在这日新月异的上海只能养家糊口,泯于众人。
并不是所有的“钉子户”都可以如愿以偿,在做事之前一定要量力而行,否则就会得不偿失。
虽然张新国妥协了,可在十四年后,他失去的远比他得到的更多。如果重回2002年,张新国还当这个“钉子户”吗?
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