市况不好更见功底，恒大许家印果然说话算数。
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业绩飘红
3月5日，中国恒大(03333.HK)发布正面盈利预告，其2018年净利润和核心业务净利润均实现大幅增长，其中核心业务净利润同比大增90%以上。
公告显示，恒大利润大增主要由于其提升产品品质，增加产品附加值，降低销售、管理费用率，增加交楼面积等。
值得一提的是，“新恒大”亮相仅一年，便交出一份行业有史以来最佳的全年业绩。据了解，恒大2017年核心业务净利润为405.1亿，按此估算，其2018年核心业务净利润达770亿以上，再度刷新行业纪录。
根据香港上市公司的信息披露规范要求，业绩指标如出现同比大幅增长或下滑，必须提前披露预告，时间一般提前3周左右。随着年报披露期即将来临，近期已有约400家香港上市公司发布了业绩预告，其中盈利预警业绩下滑的超过290家。
而去年的房地产市场也并不景气，多家大型房企业绩也明显下滑，其中绿城、富力的盈利降幅超50%。
在此情况下，恒大竟然还能发布正面盈利预告，相关数据还如此好看，难能可贵。
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顺利转型
2017年以来，恒大实施战略转型，在保持规模适度增长的同时，重点注重增长质量，实现高质量发展。分析人士认为，去年以来市场持续调整，恒大在管理、产品等方面拥有深厚的功底，让其成为极少数业绩逆市大增的房企。
而这份正面业绩预告，更是再一次佐证了许家印说话的含金量。
中国恒大集团董事局主席许家印，曾于2012年、2014年和2015年在上千人的记者及投资者年报业绩发布会上讲过：“越是市场不好的时候，越能展现恒大的功底”。
过去一年，恒大上下在市况不好的情况下依然一直在奋斗，也才有了今天的好消息。
在企业管理上，恒大狠抓队伍建设、制度建设和文化建设，形成从严管理、奖罚分明的管理文化，及强大的团队执行力。在产品打造上，恒大通过打造环节精品提升产品品质，不断增加产品附加值；在成本控制上，恒大通过降低营销和管理费用、降低负债，实现成本持续下降。同时，恒大高性价比的产品推动销售稳健增长，从而实现利润总额提升。
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多元化步入正轨
据了解，近年来恒大启动了战略转型，坚定不移实施“规模+效益型”发展模式，以及低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式，保持规模的适度增长，注重提高增长质量。如今恒大连年大幅刷新其历史最好业绩纪录，实现高质量增长，反映其战略转型成效显著。
在提质增效、实现高质量发展的同时，恒大的多元化战略经过多年探索，已完成在文化旅游、健康、高科技、新能源汽车产业的布局。随着新产业逐步步入正轨，恒大业绩将拥有更多有竞争力引擎的驱动。
有业内人士指出，恒大市值目前仍然有着上升空间。
以770亿核心业务净利润计算，恒大的市盈率仅为3.77倍，远低于同行约8倍的市盈率。若恒大市盈率达到行业平均水平，股价应为55港元，市值约为7200亿港元。而目前恒大市值只有3399亿港元，可见空间巨大。
