作者 | 冯健红
编辑 | 张恺翀
清明将至，近日“殡葬第一股”福寿园刚发布2024财报，业绩大跌。
其去年收入20.77亿元，同比减少21%，归母净利润3.7亿元，同比减少53%。
但投资者发现，公司在报告上“睁眼说瞎话”，写着经营业绩保持稳健增长态势。
去年墓穴少卖3800多个
上海贡献一半收入
据财报，福寿园的收益主要分为墓园服务、殡仪服务及其他。
去年，墓园收入从21.65亿元降至17.1亿元，殡仪从39.8降至33.9亿元。
具体看看贡献超8成收入的墓园服务。
其经营性墓穴去年卖出1.25万个，比2023年减少超3800个，收入减少4.35亿元；公益性墓穴及村迁墓穴数量增加1500个，收入增加450万元。
对此，福寿园解释原因有两个：
一是疫情结束后，2023年需求增加，导致基数较高；
二是2024年受整体经济环境和预期的影响，消费趋向谨慎。
整体数据在下滑，但福寿园表示，经营性墓穴平均销售单价较上年度增长1.9%。
这一数据，福寿园是一直有增长的。
据报道，2018—2023年，福寿园经营性墓穴平均销售单价同比涨幅分别为7.5%、3.2%、5%、2.9%、6.4%、1.4%，平均销售单价从2018年的10.25万元/个上涨至2023年的11.95万元/个。
据此计算，福寿园墓穴2024年平均单价约12.2万元/个。
假设每个墓穴平均面积0.6平方米，相当于要20万元/㎡。
这比上海房价还贵！2024全年上海新房成交均价约7.65万元/㎡。
福寿园的墓地分布在全国各地，现已进入19个省市，和福成股份一起被称为“南福寿、北福成，中国殡葬大小王”。福寿园来自上海的收入最高， 2024年近10亿元，占收入的一半。
财报指出，其上海地区整体销售同比下降，但定制化墓穴服务仍有所上升，单价增长同比提升约2.3个百分点。
殡葬行业不好干
正谋划转型
福寿园于1994年在上海创办，2013年登陆港交所，成为国内“殡葬第一股”。
创世人白晓江在殡葬行业逐渐开放时，顺势进入市场。其吸取港台富豪的风格，将墓园打造成鸟语花香的环境。这吸引不少名人墓选择安置在福寿园，比如蔡元培、陈独秀、闻一多等。
福寿园主要面向中高端客户，据其2017年财报，墓地分为定制艺术墓、成品艺术墓、传统成品墓、草坪卧碑墓等等，其中定制墓高达42.2万/个。
来源：2017年财报
近5年，福寿园的业绩略有波动，2022年也出现过营收、利润下滑，分别同比减少6.63%、6.59%。
这种情况并非只有它一家。民营殡葬行业中，还有4家上市公司，分别为福成股份、安贤园、万桐园、中国生命集团，2024年业绩均出现下跌。
对了迎合市场变化，福寿园也在改革，正在从行业领先的殡葬综合服务商，转型为生命科技服务提供商。
其提出「3JI」理念，也就是把记号做美、记载做厚、 纪念做长，结合互联网推出数字礼祭、「福寿园服务在线」小程序、数字人文纪念馆等服务。
但投资者的期待并不高，“卖墓地的AI转型，线下转线上，虚拟墓地，不就是元宇宙了吗？”
在近日的业绩报告会上，福寿园预测，2025年营收下滑10%以内。
若其业绩持续下滑，或将继续影响福寿园在资本市场表现。截至3月24日，福寿园股价报3.97港元，市值仅92亿元，跌破百亿。从2018年的股价高点算起，其市值7年蒸发一半。
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