南部新城“四叶草”将有大动作,另一纯新盘户型图曝光

南部新城“四叶草”将有大动作,另一纯新盘户型图曝光
2021年10月20日 18:14 界面

7月27日,随着正荣南部新城G32地块规划出炉,标志着在520集中土拍中,南部新城的5幅地块规划全部出炉。5幅地块分别是:新城振业G27、保利新希望G28、招商南部新城G30、联发南部新城G31、正荣奥体建设G32。

其中围绕5号线七桥瓮地铁站,新城振业G27、招商南部新城G30、联发南部新城G31、正荣奥体建设G32,这4家纯新改善盘将围合形成“四叶草”的格局。据悉,正荣&奥体建设G32预计近期公布案名,届时,大校场“四叶草”将官宣“出道”。

地块图

从规划图上看,4个地块起点几乎相同,但实地探访后,小编发现正荣&奥体建设G32已经凭借一线秦淮+七桥瓮湿地公园的位置优势,抢先起跑!

项目位于秦淮区南部新城应天东街以北,承天大道以西,北至红花路,西至冶东一路,项目占地面积约31902.16平方米,规划用地性质为R2二类居住用地,1.0

鸟瞰图

项目拟建7栋29~31层住宅楼及商业等相关配套辅助设施,其中:地上计容面积约 8.93 万平方米,容积率约2.8,建筑密度约25%,建筑高度

效果图

2021年5月22日,经摇号,南部新城G32地块最终被正荣、奥体建设联合拿下,成交总价323000万元,楼面地价36160元/㎡,未来毛坯限价44980元/㎡,预计2021年上市。

地块图

据悉G32或将打造继河西滨江紫阙后的南京第2座紫阙同系豪宅,户型起步140㎡,目前项目已进行规划公示,销售团队正在组建。

除了G32地块,位于城南两桥板块的纯新盘华发美的·云筑户型图曝光。

9月19日位于雨花客厅的城市展厅正式开放,项目打造100-252㎡户型,目前售楼处已封顶,最快四季度上市,放风价在45000元/㎡左右!

华发美的·云筑项目区位图

户型图:建面约100㎡3房2厅2卫

建面约118㎡3房2厅2卫

建面约140㎡4房2厅2卫

城南G33地块地块位于雨花台区铁心桥街道,东至规划迎江路,南至规划翠园路,西至凤翔翠园,北至龙翔快速路。

地块图

随后7月23日,项目规划出炉。根据规划,华发G33地块共打造6栋24-25F的高层住宅、4栋商业以及相关配套。

鸟瞰图

据悉,项目定位高端改善,将打造建面约100-252㎡的户型(具体以开发商公布为准),预计将在四季度上市。

效果图

项目紧邻S3号线、16号线(规划中),通过铁心桥站2站直达南京南,可换乘地铁 1 号线、3 号线、S1 号线等。项目周边有雨花客厅、楚翘城、宜悦城、世茂52+等大型商综。

不仅如此,项目靠近省妇幼保健院总部(预计2024年建成)、南部新城医疗中心、明基医院等生活配套,周边还有中华中学、金陵中学、南师附中雨花校区、规划8轨24班初中及4轨24班小学等优质学府。

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