这里房价连涨21个月,原因是按揭贷款太难

这里房价连涨21个月,原因是按揭贷款太难
2018年02月02日 19:22 房太尉

1、香港房价连涨21个月,学者预计今年还要再升15%。经济学者及冠域商业及经济研究中心主任关焯照认为,现时楼价虽然超贵,但仍然有不少人争相买楼,主要是大众对未来楼价仍然有向上的预期,加上现时理应是主要市场供应的二手供应量,受政府推出的严苛按揭条件及需求管理辣招影响,供应量大减,业主要高价才肯卖楼,二手流通量远低于正常水平。

房太尉:此一时彼一时,前两年李嘉诚疯狂卖楼,香港楼市眼瞅着要不行了呢。

2、石家庄一楼盘一房二卖涉案金额上亿,实控人被刑拘。根据《商品房销售管理办法》第39条规定,在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。该办法第五条规定,直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门按照职责分工,负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

房太尉:希望不动产登记制度能打通各部门之间的信息,让“老赖”无处可藏。

3、易居房地产研究院发布的《2017年楼市50强城市排行榜》显示,全国新建商品住宅成交量前三名的城市分别是重庆、成都和武汉,成交量分别为2647万平方米、2035万平方米和1826万平方米。北京、合肥和上海的成交量大幅下滑,降幅分别为61%、56%和54%。这几个城市此前均为楼市火热的热点城市,但2017年楼市调控政策很严厉,预售证发放和新房价格都受到政府管控,推盘量较小,成交量大幅下滑,在近十年中都是低位。

房太尉:二线城市要崛起了吗?房子的购买力真不低。

4、日本房地产开始接受比特币,一栋商业楼售价547个比特币,约合600万美元,这将是日本首个用比特币出售的建筑。实际上,为了避免银行间大笔资金转账时收取的高额手续费,伦敦和阿联酋的地产商已经早一步接受比特币作为大额支付的手段了。考虑到比特币波动较大,影响其作为支付手段的稳定性,这家名为The Collective的公司承诺,在该公司持有比特币支付的押金期间,公司将承担比特币价格波动可能出现的风险;在租期结束时,公司将以支付时的原始价值,向租户返还押金。

房太尉:日本房价还是不行,在北京买一栋楼,这点比特币哪里够用。

5、“从老百姓口袋里掏钱一定要说清楚”,中国财政科学研究院院长、研究员刘尚希表示。他认为,有两点是老百姓可以接受的:一是让占有房产多的人交税,占有越多,交税越多;二是抑制在住房消费上的奢靡,为社会节约住房资源和土地资源。

房太尉:说清楚很重要,把规则落实更重要。你认为这两点吗?

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