龙湖亿联·景粼玖序线上论坛:这个时代对品质需求比想象还要深远

龙湖亿联·景粼玖序线上论坛:这个时代对品质需求比想象还要深远
2021年10月24日 17:51 鲁南在线

10月23日,龙湖亿联·景粼玖序样板间盛大开放,同步邀请到了邀请建筑、地产、媒体三位大咖,举办线上产品发布论坛,与置业者深度对话,以专业视角解读置业者需求与产品研发之间最契合的发展方向,引领胶南心生活进阶,并给到置业者最靠谱的选房建议。

搜建筑创始人郑新洪、青岛龙湖研发负责人柳健、房天下青岛公司负责人纪礼刚亲临现场,论坛由一个行业内外都非常关注的话题开启,“当下市场,置业者最关注的因素是什么?”

过去说到这个问题,跳出来的答案经常是—— “价格”。

纪礼刚先生作为直面市场的资深媒体人,重新对置业影响因素进行了排序,那就是“地段、产品、品牌、价格”。

龙湖亿联·景粼玖序项目所在的胶南心薛家滩地块,是几位大咖都非常认可的,但在这重影响因素之下,怎样才能拥有在中心居住的舒适度,这是几位大咖和当下置业者最关注的问题,答案就是——中心地段的高品质洋房产品。

胶南心,对生活品质需求进阶的关注,决定了人们特别喜欢洋房,关于这一点,郑新洪郑总从空间尺度的角度给出了观点,千尺为势,百尺为形,百尺的具体尺寸是30m,室外空间能看清手势、最舒服的距离,8-9层的洋房高度,能看见楼下的孩子在玩耍。就像在欧洲发达国家,高密度的中心人们宁愿做U字形,回字形,也只做8-9层的洋房。所以当刚需被解决,居住有了更多层级的需求,洋房会是必然趋势

接下来柳总就产品户型、项目景观进行了充分的解读,并在毛坯和精装的选择上给出了置业者很多建议。

“大尺度、创新性”是龙湖亿联·景粼玖序户型设计最大的两个亮点,160楼王极致打造了同面积段罕见约8.4米轴线宽度的大尺度客厅,阳台轴线尺度接近12米。

建面约146㎡主力面积,迎合了当下最流行的ldkg设计,厨房全部打开的推拉门,开敞、封闭自由切换,流动空间,家人共享空间,很有想象力,这重创新设计的驱动力,来自背后的消费者需求,疫情后,居家时间长,人是渴望交流的,尤其是家人之间,看电视、睡觉、厨房是封闭的,想交流也没有空间交流,当隔绝的交流的墙壁被打通,“情感则全部流动起来了”,提供了多种可能性。

在精装方便的考量上,像龙湖亿联·景粼玖序这样定位为高品质改善类项目产品的客群,通常都是多次置业,大家体验过装修的苦和累,多次置业肯定都选精装房,精妝房埋线、厨卫、水电一步到位   风格可以在软装上体现,毛坯三五年装修声音有打扰,所以实现不了中心位置高品质、方便的生活。

郑新洪先生表示到,经常被朋友问,买精装还是毛坯好,大家经常让我出一些装修避坑指南,可是装修这个事水太深,坑就在那,大集团的精装研发团队对色彩搭配、用材、灯光搭配,远远超于自己找的小公司。从国际来说,没有家家户户搞装修的,没有人觉得千篇一律,大家都是轻装修重装饰。

柳总表示道,景粼玖序应用到的装配式装修方式,把大部分装修过程放到了工厂进行标准化,减少现场作业时间,更快捷、更环保,品质感更强。

还有一点是让在场的观众都不曾想到的,柳总表示道,在景粼玖序产品的规划过程中,最南排沿河景观洋房原本做到了十层,为使后排楼座视野不受遮挡,同步享受景观,景粼玖序宁愿损失货值,将层数降到了8层,以保证项目整体品质的呈现。在这一点上,集团的设计端、研发端、决策端,都很笃定。

为了品质,让利润让步,这才是龙湖标准。

“大咖论道,共鉴景粼中心洋房钜著”,龙湖亿联·景粼玖序线上产品发布会圆满落幕,龙湖将以此为契机,在持续精研产品力的基础上,塑造崭新的生活方式。

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