智库 | 沙龙论道: 装配式建筑行业必须协同发展

智库 | 沙龙论道: 装配式建筑行业必须协同发展
2019年08月25日 10:16 中国房地产报

刘炬莹 中房报记者 孟双奎 | 沈阳报道

建筑工地上大多数工人已超过50岁,三四十岁的工人几乎找不到,这是辽宁等地许多建筑施工企业的用工现状。5年后,辽宁建筑工地即将面临劳动力锐减、用工成本大幅增加的局面,而装配式建筑因其节省工地现场工人用量,优势开始显现。面对人口红利即将消失带来的压力,以及政策层面对装配式建筑要求的不断提高,辽宁装配式建筑行业企业正在寻求突围之道。

8月19日下午,来自辽宁省内沈阳、大连、营口、鞍山、锦州、葫芦岛等地甚至从北京、深圳赶来的百余名装配式建筑专家学者和产业链上下游企业负责人,汇聚在中国建筑东北设计研究院,以“2019第三届中国房地产装配式建筑高峰论坛沈阳站沙龙”为平台,共同探讨辽宁的装配式建筑行业发展问题。

“设计不考虑生产,生产不考虑施工,施工来图就做,不行就批量变更。”在沙龙上,一些业内人士直接点出装配式建筑领域存在的开发、设计、构件生产和施工企业相互独立、相互割裂的现状。产业链上下游缺乏统一的整合平台,各环节沟通不畅带来的问题必然反映在装配式建筑的成本上。而成本高于传统现浇建筑一直是制约装配式建筑发展的重要因素,装配式建筑能否顺利推进,上下游企业尤其是构件生产企业是关键。

沙龙上,亚泰集团沈阳现代建筑工业有限公司总工程师于奇关于在沈阳市甚至东北地区建立预制构件生产模具数据库,实现模具流通二次利用、降低成本的建议,被与会者称为“打造预制构件生产模具的闲鱼平台”,受到广泛关注。

而产业链上下游企业割裂发展带来的影响,除了体现在成本问题上,还将对装配式建筑质量产生影响。对此,中国二十二冶集团一公司、沈阳市振东建设工程监理股份有限公司工程技术负责人和知名房企住宅产业化中心负责人分别从施工、监理、开发角度对装配式建筑施工技术精细化问题进行了深入剖析;中国建筑东北设计研究院有限公司总工程师、技术中心主任陈勇分享的基于BIM技术全专业协同设计的经验也得到了与会者的认可。

沈阳作为第一批装配式建筑示范城市,在装配式建筑领域始终没有停下积极探索的脚步。从2012年开始,住建部相关部门和辽宁省住房和城乡建设厅、沈阳市人民政府连续8年举办中国(沈阳)国际现代建筑产业博览会,并将其打造成为行业进行技术交流、新产品宣传、新市场开拓的重要舞台。

2017年12月,沈阳市成立装配式建筑协会,包括沈阳万科、中建东北院、亚泰集团、三新实业等国内知名企业在内的近50家产业链上下游企业入会;2018年5月,国家装配式建筑产业技术创新联盟东北分会在沈阳成立,截至目前,会员企业已超过150家;2019年7月,沈阳市装配式建筑协会预制构件分会成立,沈阳13家预制构件生产企业入会共谋发展。

而本次沙龙活动,正是由中国房地产报、辽宁大学、辽宁省房地产行业协会、国家装配式建筑产业技术创新联盟东北分会和沈阳市装配式建筑协会联合发起并通力合作,使得近50家企业代表能够聚到一起,畅谈行业发展。

除了呼唤政府加大政策扶持及监管力度,辽宁装配式建筑相关企业也深刻认识到产业链上下游企业必须协同发展,才能应对不断变化的市场挑战。但有专家分析,东北装配式建筑领域企业普遍小、弱、散,形成集中的力量存在一定难度,因此政府更应发挥主导作用,破除企业协同发展存在的阻力。

观点

沈阳兆寰现代建筑构件有限公司董事长 张玉波

“装配式建筑需要标准化越高越好,但现在人的消费观念是个性化多一些。标准化和个性化,矛盾怎么去协调?

第一,基本形状很少的乐高积木却能组合出各式各样的模型。有人把装配式建筑比作搭积木,我想这个例子能够帮助大家理解,装配式建筑不见得就是千篇一律的大众化,它也可以有特点,关键是建筑师怎么发挥。

第二,对于艺术性要求较高的建筑,装配式建筑就无能为力了吗?悉尼歌剧院是一个彻彻底底的装配式建筑,在当地没有强制要求装配率的情况下,悉尼歌剧院之所以选择装配式建筑,是因为现浇实现不了。所以,在一些特别复杂的建筑建造上,装配式反而是一种优势。

第三,我们国家的目标是,到2025年力争使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。未来十年,装配式建筑只是全部新建建筑的三分之一,也就是说,装配式建筑不是要完全替代现有的现浇建筑,也不可能完全代替现浇建筑,它只是作为建造方式之一与现浇建筑共存而已,所以不用担心因为装配式使建筑泯然众人、没有了个性化。”

辽宁清创高科建筑工业化咨询有限公司董事长 张波

“发展装配式建筑是促进节能减排的重要手段。如果按照每立方米的预制构件节省多少碳排放量来计算,就能根据预制构件厂的产量算出它为国家减少了多少碳排放量,政府可以据此补贴构件生产企业。目前,沈阳的构件厂产能过剩,通过一段时间的自由竞争,可以实现产能优质化。”

沈阳市装配式建筑协会会长 洪长禧

“今年3月,住建部开始推广钢结构为主体的装配式建筑。我认为装配式建筑未来的发展方向是钢、混凝土的组合结构,单纯用混凝土或者单纯用钢结构都不易推广开来。每个产品都有长处,每个产品都有短处,人也一样,我们现在更青睐复合型人才,搞技术的也懂管理,做管理的也懂技术,那么产品也是一样,也应该是复合型的。

装配式建筑也可以实现多样化,通过钢、混凝土组合结构的运用,比如一套140平方米的房子,可以实现没有梁,梁和楼板是组合在一起的,我认为这样的方式在未来更有推广价值。”

(此文刊于中国房地产报8月26日11版 责任编辑  苏志勇 )

流程编辑:曹冉京

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