基础设施公募REITs的阵营正在不断扩大。数据显示，当前国内市场已上市公募REITs20只，一级市场获机构资金追捧，网下认购倍数频频过百。截至10月底，这20只公募REITs收盘价较发行价平均上涨近25%，同期上证指数涨幅为-18%。此外，市场上还有12只公募REITs进行过分红，累计分红22次，分红总额达23.86亿元。
在海外成熟市场，REITs已被投资者看作是除股票、债券、现金之外的第四类资产。投资REITs可以分散风险、优化资产组合，提高单位风险收益。REITs的出现也让不动产持有人多了一种融资的方式，让更多的社会群体投资者参与其中，分散投资组合。
然而，作为一种理财方式，公募REITs既能帮助投资者赚钱，又伴随着风险，特别是在国内刚刚起步的市场。在投资REITs类产品的时候，作为投资者，面临着选择资产、买入时机、市场波动等各种不确定性，需要具备一定的专业知识，才能充分享受REITs带来的红利。
中国REITs50人论坛是国内最早关注并研究公募REITs的民间智库机构之一，此前已启动近十期中国公募REITs实战高级研修班，为行业输送了300多位专业人才。同时也发起组织了大湾区基础设施REITs高峰论坛等行业获得，得到业界高度认可。
鉴于国内公募REITs市场逐渐走向成熟，越来越成为人们理财投资关注的产品类别，中国公募REITs联合RCREIT（REITs研究中心）、厦门市资产证券化协会等机构组织公募REITs投资实战研修班，邀请国内公募REITs领域的研究和实战专家，解读公募REITs投资价值，寻找投资机会，共享行业红利！
01
组织机构
主办单位
中国REITs50人论坛
联合主办单位
厦门市资产证券化协会
RCREIT（REITs研究中心）
02
课程特色
1、行业大咖带你全面了解公募REITs产品和国际国内市场。
2、深度剖析REITs投资价值和隐藏风险点。
3、深度解析国际国内市场代表性公募REITs项目。
4、享有实地走访项目机会，接触项目方，获取战配或网下投资。
5、加入国内公募REITs高端社群，积累行业资源。
03
导师介绍
郭杰群
宁波（中国）供应链创新学院院长、清华大学货币政策与金融稳定研究中心研究员、中国证券投资基金业协会资产证券化委员会专家顾问。美国印第安那大学获得经济学博士学位。早年工作于美国IDC集团，瑞信投行，房利美。2013年回国就任美国对冲基金Zais亚太区总经理，全球投资委员会委员。已发表ABS领域学术论文20余篇，投资工作论文400多篇。
罗桂连
上海国有资本运营研究院投融资中心首席专家，青矩工程顾问有限公司副总经理、首席经济师、城镇化投融资咨询业务负责人。兼任中央财经大学管理科学与工程学院客座教授，国家发展改革委PPP专家库定向邀请专家，国际金融地产联盟（IFFRE）资产证券化与REITs专业委员会委员，中国保险资产管理协会资产证券化专业委员会顾问，中国银行间市场交易商协会第二届法律专业委员会委员，清华大学PPP研究中心投融资专业委员会委员，中铁资本等公司外部董事。
潘伟
中金公司固定收益部全球产品组执行负责人、董事总经理。目前负责全球固定收益业务的产品创新和资产评审工作，广泛覆盖各类标准债券融资工具、资产证券化产品、公募REITs等。主导参与国内公募REITs产品的5单战投、10单做市，主导完成新加坡、香港、英国等地多单REITs产品的投资，具有基础设施资产投资的全球化视角。
陈迅
世联评估集团副总经理。国内最早一批参与资产证券化评估相关工作，参与了国内80余单信贷资产证券化、企业资产证券化以及公募REITs项目，产品类型涵盖CMBS、REITs、CMBN、购房尾款和NPAS等多个类型项目。
徐翀
早年就职于某基金规模前30名的中外合资公募基金，从事海外REITs二级市场投资及基石投资人投资。有扎实的modelling技能，并创新通过因子选股量化投资构建REITs组合，并能融合公共事业、新基建类及债券等构建复合的REITs基金产品。此前也曾在多家新加坡及港资不动产公司及五大行从业，有较多收并购经验，对于复杂交易结构也有较丰富的经验。2021年起，作为独立KOL自主创新根据公募REITs的投资特质建立了国内外REITs专项数据库，并采用适合公募REITs的估值模型结合量化方式构建REITs估值。擅长结合一级从物业底层经营逻辑至二级市场的表现传导理解，具备多种业态包括产业园、公寓、写字楼及商业等业态的资产管理经验从业期间也涉猎物流及厂房资产包及IDC等。CFA，公众号Alternative主理人。
04
课程内容
板块一：基础设施公募REITs核心要点与国内发展
l公募REITs的核心要点
l国内试点政策与产品情况
l国内REITs发展展望
板块二：C-REITs投资价值及市场展望
lC-REITs机构投资者种类
lC-REITs收益水平解析
lC-REITs的配置价值
lC-REITs估值定价
lREITs国际经验和比较
l 跨境REITs投资机会
板块三：不同类型REITs产品估值理论及测算操作
l公募REITs估值方法介绍
l基础资产分类及筛选标准
l住房租赁类公募REITs估值要点
l产业园类公募REITs估值要点
l高速公路类公募REITs估值要点
l环保水务类公募REITs估值要点
lIDC数据中心类公募REITs估值要点
l旅游景区类公募REITs估值要点
板块四：全球公募REITs投资价值探讨
l美国公募REITs投资价值分析
l新加坡公募REITs投资价值分析
l香港公募REITs投资价值分析
l日本及欧洲公募REITs投资价值分析
板块五：国际国内公募REITs案例解析
l国内已上市公募REITs案例解析
l美国典型公募REITs案例解析
l新加坡典型公募REITs案例解析
l香港典型公募REITs案例解析
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授课安排
线上授课，与导师线上实时沟通。
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参与权益
1、小班线上两天授课，大咖手把手传授REITs知识；
2、加入班级交流群，与导师实时沟通；
3、参与中国REITs50人论坛组织的线下交流活动和REITs峰会论坛；
4、获得由厦门市资产证券化协会和中国REITs50人论坛联合出具的结业证书。
07
开课时间
12月17日-18日（满30人即开课）
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组织单位介绍
中国REITs50人论坛
中国REITs50人论坛（CR50）是由厦门市资产证券化协会、中国资产证券化百人会论坛、RCREIT、中国人民大学国际货币研究所等单位联合发起的致力于REITs研究的智库机构，旨在为行业提供一个高端研究和深度研讨的平台，为行业相关决策和研究提供实践参考，成为REITs行业发展的见证者和专业提供者。CR50将结合行业发展动态，以研讨会、年度论坛等形式组织交流活动，通过发布白皮书或组织专业书籍编写，同时定期发布中国REITs行业指数，跟踪市场变化。CR50由国务院发展研究中心REITs课题组组长孟晓苏担任荣誉主席，中国金融科技领军人物曹彤担任主席。
厦门市资产证券化协会
厦门市资产证券化协会（XAABS）由厦门国际金融技术有限公司、厦门国际金融资产交易中心、厦门农商金融控股集团、厦门国际信托有限公司等机构发起，于2017年4月份成立，是国内首个正式在民政部门注册的资产证券化协会，也是目前国内唯一一个专注于研究资产证券化市场发展的官方社团组织。协会下辖组织包括中国资产证券化百人会（CAF100）、中国金融资产交易场所联盟等。
目前协会已有60多家全国各地企业和机构入会，会员涉及银行、券商、担保、融资租赁、信托、资管、金控、会计师事务所、律师事务所、地产、保理、融资租赁、供应链等相关企业。自成立以来，协会在有关部门的指导和支持下，连续举办了三届中国资产证券化行业年会，十余场资产证券化百城万企行系列活动及近百场行业沙龙，覆盖企业上万家。
RCREIT（REITs研究中心）
RCREIT（REITs研究中心）是中国首个不动产投资信托基金（REITs）研究中心、中国首个以REITs为特色的不动产金融高端智库。RCREIT对国际国内REITs发展进行深度研究，积极探索中国REITs制度和市场建设、积极推动中国公募REITs落地、积极引领中国REITs与产业方的联动发展、积极开展REITs投资者教育，成就引领中国REITs新时代的中流砥柱。
RCREIT旗下拥有中国最具影响力的 REITs产业媒体——REITs行业研究。此外，RCREIT布局公募REITs产业链的核心产品还包括REITsIndex。REITs指数（REITsIndex）是中国首个REITs指数综合分析信息平台。REITs指数聚焦REITs行业产业和相关企业的覆盖跟踪、调查研究和综合分析，致力于提供全面精准的数据信息、前沿专业的研究报告和服务。
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