近日，上海城创投资管理股份有限公司作为原始权益人的“东方汇添富-城创-上海建工优质物业第2期资产支持专项计划”在上交所成功发行！项目规模16.60亿元，底层物业为汇豪商务广场、海尚杰座广场和建工嘉定工业园区，其中优先级14.90亿，评级AAA，占比89.76%，期限3年，发行利率3.3%；权益级，1.70亿，无评级，占比10.24%，期限3年。
本期产品计划管理人汇添富资本管理有限公司，承销机构为东方证券承销保荐有限公司，法律顾问国浩律师事务所，流动性支持承诺人上海建工控股集团有限公司。本单类REITs产品贯彻落实了国务院19号文关于“进一步盘活存量资产，扩大有效投资”的要求，同时对上海国有企业降杠杆、国有资产提质增效、国有投资退出模式探索及金融助力国资滚动投资皆具有代表意义。
上海建工是上海国资中较早实现整体上市的企业。前身为创立于1953年的上海市人民政府建筑工程局，1994年整体改制为以上海建工（集团）总公司为资产母公司的集团型企业。1998年发起设立上海建工集团股份有限公司,并在上海证券交易所挂牌上市。2010年和2011年，经过两次重大重组，完成整体上市。
上海建工是中国建筑行业先行者和排头兵。始终坚持改革创新，不断增强经营活力和内生动力，确保国有资产保值增值，经营业绩多年来持续保持两位数增长的稳健态势。2021年累计新签合同4425.06亿元、营业收入2810.55亿元，排名2022年《财富》世界500强第321位、2022年《工程新闻记录（ENR）》全球最大250家工程承包商第7位。2021年商品混凝土产量达4677万立方米，规模排名中国第3位、世界第5位。
