对于房东来说，装修和找租客是保证房子顺利出租的重要步骤。为了吸引租户，房东必须跟随时尚潮流，将房子升级为高质量、舒适宜居的生活空间。此外，为了防止潜在风险，房东在选择租户时需要保持警惕。为了解决房东在出租过程中的困扰，自如推出了“增益租”模式。该模式采用科学的房产资产管理方式，确保房东获得持久稳定的收入，从而真正实现房东的出租无忧。
自如增益租模式中，装修板块由自如公司全权负责，他们会根据市场趋势来设计并推出各种高品质的房源。目前，他们已经推出了友家系列和心舍系列。其中，友家7．0的设计理念源自百年经典的包豪斯，它强调功能主义与用户体验的完美结合，既满足现代审美需求，又不失实用性。而心舍2．0则提供了清语、优格和简爱三种设计风格供业主选择，每一种风格都巧妙地运用光影与艺术元素，为居住者营造一个宁静、舒适的生活空间。这样的专业装修服务，确保了每一位通过自如平台租房的租客都能享受到高品质的居住体验。
在招租环节，自如展现出极度的责任心和专业度，为业主精心筛选合适的租客，从而确保业主能够稳定获得可观的保底收益。当实际租金收入超出这一保底数额时，自如与业主之间实行公平的五五分成机制，使得双方能够共同分享租金增长的喜悦与成果。此种“增益租”模式不仅深化了自如与业主间的合作关系，更凭借其科学的管理和运营策略，充分释放了房租资产的最大价值。
根据自如官方数据显示，经过增益租模式改造后的房源出租效率极高，平均仅需4．7天即可完成出租，相较于传统租赁市场的45天大大缩短。每年，自如能够完成约7．5万套房屋的装修和交付工作，并与超过300家供应商紧密合作，以平均34天的速度高效完成房屋改造工程。这种卓越的运营模式使自如能够精准满足租客和业主的需求，为双方创造更优质的租赁体验。
自如的“增益租”模式凭借其高效的装修和专业的租赁服务，为房东提供了一套完整的解决方案，轻松实现高品质房源的出租。该模式不仅确保了房东的稳定收入，同时也为租客创造了舒适且高质量的居住环境。这一创新模式的成功应用，无疑为房东和租户带来了前所未有的便捷和满足感。
