近日来，上海高端楼盘的销售卖出“刚需速度”，几乎所有核心区域的高端楼盘均需要摇号认筹，部分楼盘中签难度不亚于“打新股”。
以至于今天（4月25日）微博大V@向小田发出上海地铁故障的图片，下面网友的第一反应是：“有楼盘开盘了？”
日光！上海多个豪宅遭疯抢
据不完全统计，最近一个多月来，上海众多单价动辄8万，总价动辄1000万以上的高端楼盘开盘首日清盘。价格高昂的豪宅，居然也像刚需房一样，一扫而光。
据中国证券报，以备受市场关注的中粮前滩海景壹号为例，4月23日上午，437套单价约8.5万元/平米、面积约90到130平米、总价约700到1300万元的单位，引来3127组客户认筹参与摇号（认筹金100万元+资金证明285万元），将近8倍认筹，单盘一次开盘认筹参与资金超过88亿元，创下上海楼市纪录。
4月10日，翠湖天地四期日光盘；
4月18日，万科海上传奇日光盘；
4月18日，融创滨江壹号院日光盘；
4月19日，大宁金茂府日光盘；
4月20日，保利翡丽甲第日光盘；
......
实际上，针对房地产市场存在的部分销售乱象，截至目前，已有上海、南京、长沙、成都、武汉、杭州、西安等7座一二线热点城市先后进入“摇号购房”时代。
为何疯抢？
自去年下半年以来，上海楼市处于“冰冻”状态，为何今年3月突然出现豪宅遭疯抢？
据“华尔街见闻”总结，主要有下面几个原因：
1、许多豪宅盘的均价低于市场预期。部分甚至出现一二手价格倒挂现象，新盘比同区域的二手房价更低。
2、资源稀缺，需求井喷。去年下半年来，上海新房预售证被严格管控，高端住宅供不应求。此次遭“清盘”的豪宅项目，基本都位于上海市核心区域。加上核心区的资产抗跌性更强，在未来楼市预期回落的情况下，豪宅保值增值的潜力更大。
3、开放商放低姿态。有市场人士分析，此前由于很多预售证价格达不到预期，开发商销售动力不足。但长久积压之后，不堪现金流和资金成本的压力，部分开发商已开始放低姿态。
“6个钱包”买房，你怎么看？
连豪宅也“日光”了，看的不少人心生唏嘘。买房是买不起的，豪宅更是不敢想的。
而最近，有个关于买房言论“火了”。
央行货币政策委员会委员樊纲最近参加一档节目，发表了“六个钱包”论：
樊纲表示，如果年轻人工作还不稳定，可以就租个小房子住；如果要结婚了，双方父母和长辈的“六个钱包”能一起凑出首付，建议还是买房好。
“用三代人六个钱包去付首付”，言论一出，受到了不少争议。
年轻人的心该不该啃老，用老一辈的钱来买房？
对此，中国青年报评论，由于个别媒体断章取义，公众对樊纲的本意其实是有所误解的。樊纲的原意是说，“六个钱包”是衡量家庭条件的重要指标，如果财力允许，应该利用好按揭贷款的机制，而如果财力不允许，则应考虑租房，不要勉强“上车”。
作为研究房地产政策的专家，号召年轻人量力而行，樊纲的发言其实无可厚非。只不过，在许多年轻人都为房价而感到焦虑的情况下，樊纲的发言内容正好激活了公众的“怒点”，这才无辜“躺枪”。
事实上，中国的住房问题非常复杂，国家也一直在推动各种政策，实现“房住不炒”的终极目标。解决房价问题的“秘诀”，还是要到经济结构转型中去找。欲将房地产与中国经济体松绑，不仅需要房产税、限购等短期调控措施，更需要国家大力发展实体经济，推动供给侧结构性改革，从根本上化解房地产市场过热的问题。
而对普通人而言，我们需要做的，则是不轻易被断章取义的报道干扰心绪，用合理的心态面对现实压力，做出理性的个人选择。
