美联储又来搞事情了，半夜按急刹车，开始加息。这一刹车，我国楼市全面叫停。楼市上冻，这么大的资金池子全面封住。加息之际，再多资金也抽不出来外漏。想套现没机会啊，赚到钱又怎样？想投资炒房，炒个毛线啊！
截止2017年3月限购城市就达20个，而截止9月23日，新增的限购城市有：
南宁、重庆、南昌要求商品住宅房在取得不动产权证满两年后方可转让；贵阳、长沙要求商品住宅房源在取得不动产权证满三年后方可转让；石家庄要求自9月23日起新购住房（含新建商品住房和二手房）五年内不得上市交易。
退一万步来说，限制二套三套就算了，而不少都是刚需者，这是几个意思？
深圳更提出消费贷流入楼市，全家贷款信用都受牵连。全国楼市上急冻，一潭死水。楼市拉防空警报，限人、限贷、炒房者不憋死才怪！
美联储一加息，中国楼市就穿秋裤。
2016年10月1日，人民币加入SDR货币一篮子计划后，人民币开始不安分了。毕竟人民币有国际身份证了。
中国发行的国债，美联储通通都买单。10000万美元国债，一年期要还300万美元利息，这时候中国再放300万美元国债出去，美联储再买进来，如此往复。两大货币阵营，密切相关。
中国楼市是政府经济政策的重要组成部分，楼市这个巨大资金蓄水池关联着政府的财政收入，和经济计划。
经济政策=货币政策+财政政策
财政来源于各行业税收，而货币政策与楼市密不可分，楼市在中国经济中扮演中顶梁柱的角色。
而最近美联储频频加息，美联储一加息，中国楼市就穿秋裤，上紧链条，减息的时候干脆就不穿。不难发现货币政策与楼市的关联性越发明显，追述原因还得先看美元怎么动。
2017年3月—4月：
美联储3月会议日期为3月14日-15日；
3月中国楼市认房认贷确认到人。
3月陆续出台限购政策的城市名单：
3月后重点城市一起上冻，全面限购限贷。
2017年五月穆迪调低中国评级后不久，美联储于6月15再度加息。
中国限购城市面再度扩大，限购政策再度升级。
美元作为全球第一通行货币，说加入国际贸易国家的经济政策和美元没有关系，绝对是愚昧之举。中国现在国内动向一举一动，大到货币政策制定，小到买斤美国牛肉，都与美元有扯不清的关系。
美联储从2016年加息至今，以及到今年的缩减国债，即缩表。我们都可通过中国市场看出对全球经济政策的风向影响。
把全球经济比作一个赌场，美国、中国、日本、英国等是开赌场的。不光开赌场，他们还参与赌博。平时都是玩斗地主的，今天大庄家换做炸金花了，相对于小国家，你说对谁有利。估计上个厕所都要数一遍钱，还能陪别人玩几把。
限购就是为了去杠杆：
十年前的中国楼市一票黄金撒漫天。温州买房热线热钱，东买上海、南下买空深圳。
而2017年正如我们所预测的房产白银时代悄悄来临。这不是危言耸听，这是市场将会迎来正常化的前兆。
限购，让不少投资客捂了不少房在手里。这时候最要命了。限购一般都得产证到手后2年可转手，而期房拿产证就要一年多。而这3到4年后能保证稳涨不赔么？涨多少是不赔？
目前市场上存在着两类人：
一类是已经买了二套、三套的人，资金像套在股市一样，吓得半死，还不敢抛。手上现金都通过银行杠杆砸进房子里，这下只能是韭菜一颗。二类是手上有些闲钱，怕股市的人，他们看准的城市却买不得。
有点钱想做点投资的都知道，要看准市场的活跃性。比方门面要买市中心，人流量大的楼面，住宅要买最市中心的学区房，最安全、最保值。全面急冻的市场，这些人是肯定会离开的。
美联储加息，中国楼市立刻上演关门打狗。
美联储加息，很有可能会导致人民币兑美元下挫。
今年年初，人民币兑美元汇率上涨，结果国家出台了严厉的限购政策。这不就是为了防止财富外流嘛。而美联储持续加息，对于国内中产者来说，可以说是财富配置外溢的好时机。
投资客对投资动向和市场活跃性是异常敏感的，美元加息肯定会引来不少美元方面的配置的需求。政府这一招正是为了防止在美元加息之际，防止财富外溢的及时雨。
这次楼市及时收盘，速度之快、规模之大，就连南宁这样的地方也限了。可想而知，美联储加息对我国货币政策影响之大，而货币政策制定主要来源于楼市情况。
中国老百姓80%的财富都套在房子里，房子就是一个家庭重要的货币配置。楼市是我国的资金蓄水池，经济的顶梁柱。
房地产市场已经上冻，解冻期限最低是3到4年。美元加息之际，有些投资客想抽走资金到国外去。政府立刻关上交易大门，不就是要关门打狗么？
叫你们炒，叫你们逃，没门。
这一招止损之计，甚是精妙。那些炒房炒到重庆的温州客官们，让你们先好好哭一把。
这就不就应验了那句话嘛：房子是用来住的，不是用来炒的
