3月13日，国家发改委发布消息称，为推动新型城镇化高质量发展，国家发改委印发了《关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知》（以下简称《通知》），提出要全面放宽城市落户条件，探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。落实地方政府主体责任，2018年实现进城落户1300万人。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，新型城镇化建设每年都会有一些新的动作，探索租赁房屋常住人口在城市落户符合市场预期，可以快速直接盘活房屋租赁市场，是一个很大的创新。
严跃进表示，该政策对机构房源将产生较大影响，租房落户是很多租户关心的话题，一旦这个问题被解决，整个房屋租赁市场就会被“打通”，提高大家对租赁市场的依赖程度和青睐程度。租赁市场可以分流一部分购房需求，对稳定房价也起到积极作用。
深圳市房地产研究中心研究部副部长李宇嘉表示，探索租赁房屋常住人口在城市落户，可以解决一部分购房者就近入学需求，扩大租赁房市场接受度。
值得关注的是，政府工作报告指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。
中原地产首席分析师张大伟表示，2018年楼市调控政策内容主要是继续建立租购并举的住房制度，发展住房租赁市场，对于房地产调控来说，不仅仅租购并举是房地产长效调控的政策之一，鼓励租赁消费，稳定租赁关系，赋予租房者更多的权利，不仅仅是科学住房观念的一个重要环节，更可以避免房地产市场大起大落，减少非理性购房需求。
房地产市场发展趋于理性，租赁市场也在不断调整改革，一切的迹象都表明炒房是不被允许的。聪明的炒房客们早已放弃等待政策机会，而是找寻新的房产投资机会。聚融360采取独有的“互联网+不动产”模式，将具有升值空间的实物资产发布在网站，为投资者提供基于持有物权的硬性安全、超高收益、快速退出的投资产品，投资者通过互联网渠道投资购买后通过后期包装增值、拆分销售、并购重组等方式，帮助投资者获取安全、高额的升值收益。
