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随着我国民众购买力的不断提升，中国人对实物黄金投资的需求在2017年的前三个季度急剧上升。尽管去年中国的恒生股市跑赢了道琼斯指数，但中国公民2017年第一季度至第三季度采购了自2013年同期以来最多的金条和金币产品，他们利用了巨大的黄金市场价格下跌的机会。
根据世界黄金协会的统计，2017年前三季度中国的金条和金币需求量增至233吨，而2016年同期为162吨。此外，如果我们包括印度的金条和金币需求，中国和印度“包揽”了近一半的世界总量：
图1. 2017年第一至第三季度全球金条和金币需求
我们可以看到，中国和印度消费了338吨的金条和金币产品，占2017年第一季度至2017年第三季度消费总量715吨的47%。在过去的十年以来，金价几乎每逢一月份都会上升，只有2011年和2010年是例外。
其中一个原因就是全球最大和第二大黄金珠宝消费国——中国和印度，每年到了这个时候都会因为节庆和嫁娶等等因素，对黄金的需求量大大增加。例如中国传统新年一般都在每年的1至2月间。
在这个时候，黄金饰物及摆设都会变成抢手货，黄金自古在中国都是皇权的象征，买个金物件过年也讨个好彩头希望来年财源滚滚。也因此，中国人一般会喜欢在农历新年间买黄金作为手信和礼物送给亲朋好友，从而推动黄金的需求。
根据黄金协会发布的数据显示，每年年底至翌年三月间，国内对黄金珠宝的需求以及购买量都会大幅上升，成为一年的黄金销售旺季。
至于印度人，同样的道理，对黄金需求最大的亦是每年的9月至12月。这段期间适逢印度每年最盛大的节日排灯节（类似中国的春节）、国庆节、以及公历新年元旦等等节日，买黄金作为礼物和庆祝者亦显著增加。
其实不仅是黄金，日本、美国的房产也都是国内民众投资的热点方向。说起中国人海外地产投资，这在外国人眼里是有目共睹的。中国已经连续4年成为美国住房最大买家。美国、新西兰、澳大利亚等多国不得不出台政策限制中国人大批量的炒房买房行为。
中国人对于地产投资的热衷恐怕也是其他任何一个国家的人无法理解也无法比拟的。就美国而言，在截至2017年3月的过去12个月间，我国投资者购买了创纪录的317亿美元美国住宅。
图2.外国人在美购置住宅国别及购买区域排名
图表来源|全美经纪人协会（NAR）
· 目前中国买家买下“美国”的新趋势和变化
1.我国买家热情持续高涨。美国经济向好，给人安全感。即便是在越来越严格的资本管理背景下，我国投资者赴美购买住宅的热情依旧高涨。在美购买前5的国家，都看多美国。美国凭借较为强劲的经济增长、广阔的发展机遇和先进的教育体系，成为中国及其他国家有产阶级，投资海外地产的头号选择。
NAR的首席经济学家Lawrence Yun表示，美国国内和国外的政治经济不确定性，并没有影响海外购房者在美国的购房热情。虽然美元升值以及库存短缺，导致美国房价持续上涨。但是，上述五大购房者来源国的购房交易额，上涨得比美国更快。
2.中国移民加州超过墨西哥，美国二线市场如佛罗里达、伊利诺伊、新泽西、马塞诸萨、印第安纳、弗吉尼亚都成为置业热点。其中，中国超37%选择加州，主要原因是华人移民加州的历史悠久。据美国人口调查局数据显示，中国已经取代墨西哥，成为往加州输送移民最多的国家。另外，在强劲经济和较低房价的吸引下，西南部的德克萨斯州，一跃成为中国投资者置业的第二大目的地。
图3.近几年，赴美购置住宅区域分布
图表来源全美经纪人协会（NAR）
以达拉斯为例，这座以能源、高科技著称的德州第三大城市在近年来和北京、上海通航后，吸引了一大批中国购房者。根据地产网站Zillow数据显示，达拉斯在售住宅的中位数价格仅为16.7万美元，几乎白菜价。
3.我国投资者购买的美国住宅均价7年来首降。资本管理的趋严，拉低了我国投资者单套购买价格。却也反面显示出新的一波市场机会！2016年4月-2017年3月，我国投资者购买的美国住宅平均价格为78.2万美元，这不仅比去年低了15万美元，也是过去7年来首次出现下降。TRD美国地产观察注意到，一些在美国开发项目的中资地产商顺应这个趋势，调整了他们的定价策略。
4.我国买家喜欢买独门独户住宅。我国买家购房的主要目的是私人住房（39%），住宅投资占比则为21%。我国买家购买最多的美国房产类型是独门独户住宅（67%），其他还包括联排别墅和共管式公寓。
话说起来，中国人其实一直以来都比较偏爱房地产、贵重金属等的硬通货。因为房地产、贵重金属是看得见，摸得着的。用老百姓的老话来说就是握在手里感觉更加踏实。但其实就在我们投资硬通货的时候，美国人却在热衷加大对股市和加密货币的投资。
美国人开玩笑说，美国人对股票的热衷甚于对篮球的热衷。的确如此，目前全美近50%以上的家庭都涉足于股票市场，股票价值已占美国家庭财产的三分之一以上，股票给美国家庭创造的财富是难以计算的。据专家计算，近30年，美国股票投资回报率平均每年高达20%。
不过这在一定程度上也和美国股票成熟的早，美国民众对于股票已经有了相当性质的了解有关。目前华尔街金融市场是世界上规模最大、资金流量最大和最具影响力的金融市场，其金融产品极其丰富，这就决定了美国人投资金融市场的选择性极强、投资方式多种多样。
就股票的投资方式而言，美国人主要有两种选择，一是投资股票共同基金，由股票共同基金的经理人员来掌控；二是由投资者自己来炒作。美股票市场约三分之二的资金是由股票共同基金的经理人员来管理的，经过经理人员的操控买卖股票，这些经理人员一般经验都比较丰富，专业水平较高。
投资者把资金投入共同基金后，不用自己去炒作，他们每3个月可接到一项报告，看是赚了还是亏了。还有一种是在银行开列帐户，由银行提供全方位的服务，一切由银行来代理。
不得不说，就在我们还在求稳的时候，外国人早已搭上了二级市场的快车道。其实无论是国外的更加偏爱股票和加密货币的投资还是国内的偏爱房地产、贵重金属等硬通货。都是一种资产配置，其实这也可以反映出中外整体环境的不同。
屯长认为，其实一方面，我们可以很好地“随大流”，跟着国内的投资风向进行资产配置，房地产、贵金属的保值作用仍然很好；另一方面，我们也可以好好研究境外市场，学习外国友人的投资以及资产配置方式。寻找更多个人可以切入的机会，来获取境外的被动收入。
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