几百亩荒地,有水源,可以种玉米和水稻,租金300元,能承包吗

几百亩荒地,有水源,可以种玉米和水稻,租金300元,能承包吗
2021年04月08日 16:54 农民的小帮手

在小帮手高产交流群,一位群友发了2张照片,问了这样一个问题,想让大家帮忙参考一下:当地有一片几百亩的荒地,属于丘陵地带,黄壤土,有水源,以前是种植水稻的地方,能种植玉米,不知道是否能种植小麦,租金300元/亩,想问问是否能承包?

不少群友对此比较感兴趣,毕竟有水源的情况下,灌溉不用发愁,最主要的是租金较低,一亩地一年只需要300元,能种植水稻和玉米。而这位群友不敢贸然承包,担心承包之后不能回本。

通过图片可以看出,该地块大概情况还不错,其一,虽然是荒地,但是比较连块,好好整理种植庄稼后,方便管理。其二,地块比较平整,没有出现坑坑洼洼的情况,只是杂草较多。

如果这块地一年能种植2季,比如早稻晚稻,或者一季稻和玉米,即使产量达不到平均标准,这块地也稳赚不赔(排除极端天气的情况,正常管理)。如果一年只能种植一季作物的情况下,需要慎重考虑。

正常情况下,种植一亩地玉米的成本,从种到收大概需要500-600元,包含了整地50-70元、种子50元、播种30元、肥料150-200元、农药50元、浇水50-60元、收获80-100元。

不过,荒地第一年种植,整地费用相对较高,和正常种植的地块不一样,只需要犁地、旋地、耙地,一遍即可,而荒地需要多遍,费用增加(假设额外增加100元)。并且杂草较多,需要先除去杂草,等到玉米生长过程中,前两年杂草发生情况也比较严重,一方面给管理工作提高了难度,另外一方面,对产量也有一定的影响。

再来看正常情况下,种植一亩地水稻的成本,整地每亩100元、肥料150-200元、种子40-50元、农药100元、浇水50-60元、播种(直播稻)30-40元、机插秧100元一亩、收获100元,成本大概700元左右。

算完了成本,来计算收益,今年的粮食价格相对较高,由于是荒地,产量先不按照那么高。玉米和水稻都按照800斤/亩,玉米价格按照1.3元/斤,水稻价格按照2021年最低收购价1.28元/斤(中晚籼稻)。

玉米总收益为1040元,水稻总收益为1024,如果种植一季玉米+一季水稻,总成本是1600-1700元(包含了300元的地租和第一年整地额外增加的100元),总收益是2064元,一亩地净利润300-400元。这是第一年的利润,第一年投资大,利润小了一些,到了后面,成本减少,利润只增不减。

当然,以上算法只是理论数据,实际过程中会有些出入,比如不同地区,不同的方式,不同的农资,成本会有上百元的差别,另外,产量也可能高于800斤,也可能低于800斤。价格差别也较大,今年的玉米和水稻价格相对较高,如果明年降低也有可能。总之,最终算出来的一亩地利润300-400元,正常情况下,基本上还是能达到的。不过也不能排除亏损的可能,比如极端天气的出现,荒地肥沃度不高,产量较低的问题等等。

风险和利润并存,不仅是荒地,即使是正常的地块,也会存在风险,因此,回到开头这位朋友的问题,到底这一片荒地能不能承包?小帮手个人看法,如果资金还行,并且对农业有情感的情况下,可以承包试试。种植水稻或玉米的情况下,风险还是挺低的,如果种植经济作物,风险会提高。

这里也给提个建议,承包该片荒地,不要只承包一年,毕竟第一年的成本是最高的,比如整地费用,铺设灌溉设备费用、人工费用等等,如果第一年投资了之后,后面不租了,那肯定是亏损的,可以根据自己的实际情况,3-5年都可以。至于后面是否续租,要看这几年的收益情况。

以上是小帮手个人观点,不知道大家对此怎么看?如果是你,你会承包这样300元/亩的荒地吗?

财经自媒体联盟

新浪首页 语音播报 相关新闻 返回顶部