楼市经过调控，经过市场的自我调节是否已经步入合理的区间内呢？最近又有消息称某地的小区业主在买房的价格基础上降了40万仍然没有卖出去。从前期的万人抢房到现在的无人问津，房价到底受到了怎样的冲击，未来的楼市又将走向何方，是继续低迷下去继续降价还是触底反弹呢？
房价永远是一个不会过时的话题，无论在何时何地只要提到房价总会引起人们的热烈讨论，众说纷纭，可谁又能真正的看懂房价，看透楼市呢。如果真的有，那他的洞察能力也不得不让人佩服。不过这样的人还是属于个别情况吧，就连不少专家也对目前的房价以及未来的房价感到迷茫。
时至今日仍然会有人因为买房赚了很多，有人因为在低点没有买房而感到后悔，在一个全民炒房，为房而疯狂的时代,你究竟扮演了什么样的角色，这样的环境还能持续多久？当真正的楼市大局定下来的时候，是买房的会后悔，还是没有买到房的会后悔呢。
根据近期的楼市数据不难看出，目前热点城市的房价已经出现不同程度的下跌，拿曾经热度很高的杭州来说，二手房房价的回落尤为明显，去年挂牌价在230万的房子到如今挂牌190万，整整下降了40万，这样还不止，整整4个月仅仅有7个人来看房，和去年的抢房状态相比实在让人吃惊。
房价经过两年的翻番上涨，已经让很多炒房者尝到了甜头，也让不少人大赚一笔，可那是在某一时段把房卖出去的人，现在依然把房子攥在手里的人，接下来是赚是亏都还不一定。因为未来的房价谁也看不透。就拿刚才降价40万依然卖不出去的举例，降了40万房子在4个月内仅仅有7个人看房，而且无一成交，这说明什么，说明未来的房价依然还会有下降的空间，说明现在的人们买房都趋于理性。
从2015年-16年的万人排队买房到如今的房子降价无人问津的状态，房子是不是已经步入了下跌通道。如果照此情况发展下去，手里拿着几套房甚至几十套房的或将变成纸上财富，想从中获取利润更是连想都不要想了。楼市的走向扑朔迷离，但有一点大家需要认清，那就是楼市场终归会回归理性，房价终归会步入合理的发展区间。
