摘要：对于收入下滑的原因临港产业园REIT表示四季度末，有租户申请租赁期限终止，出租率下滑导致收入减少。
临港产业园REIT：四季度租户退租导致收入及出租率下滑
2月27日，国泰君安临港创新产业园REIT于线上召开四季度业绩说明会。
据悉，临港产业园REIT四季度收入较三季度有所下滑，录得1273万元，期内净利润环比三季度减少131.89万元，至523.94万元。
会中，对于收入下滑的原因，临港产业园REIT底层资产运营机构上海临港奉贤公司投资经营部副总监范广寅坦言，四季度末，有租户申请租赁期限终止，出租率下滑导致收入减少。
REITs的基金经理王瀚霆同样介绍道，报告期内，底层资产收到两家租户的退租申请，租户一退租面积1200平米，租户二退租2781.67平米，合计退租达3981平米，占可租赁面积的3.55%。
东久新经济REIT：金山和常州项目租约正常到期
2月27日，国泰君安东久新经济产业园封闭式基础设施证券投资基金举办2023年四季度业绩说明会。
对于出租率变动原因，东久（上海）投资管理咨询有限公司REITs业务负责人宗家毅表示，东久REIT于2023年的前3季度，均保持了100%的出租率，也签约了比较比较多的面积。
第四季度，金山和常州项目在相关的租约是一个正常的到期，没有及时进行一个租约的续签，所以导致出租率有所变动。
华夏幸福：公司产业发展业务2024年已签约投资近40亿元
2月26日，华夏幸福发布消息称，公司开年以来签约总投资近40亿元。
据披露，2024年开年以来，华夏幸福产业发展业务迅速打开局面，成功实现多个项目签约，签约总投资近40亿元。
1月，安元达、沈阳众通等4个项目实现签约，签约投资总额37.65亿元，2月又有总投资3000万美元的柔性显示屏优质项目成功签约。
瀚溥太仓港物流园完成竣工验收
3月1日，瀚溥太仓港物流园顺利完成竣工验收，
据悉，瀚溥太仓港物流园区位于太仓港经开区，毗邻太仓港和高速路口，有利于运输成本降低、提高物流效率。
瀚溥太仓港物流园区拥有4座高标准仓库，采用一层混凝土框架结构+门式刚架结构，实现了高度智能化和自动化的作业流程，提高空间组合利用效率。
此外，瀚溥太仓港物流园的另一亮点在于其绿色建筑品质和对于光伏绿能的运用，使园区实现了低碳化的运营，实现节能减排的效果。
普洛斯中国“21GLP03”公司债3月11日本息兑付并摘牌
3月1日，普洛斯中国控股有限公司发布公告，披露其公开发行2021年公司债券（第二期）（面向专业投资者）品种一（简称“21GLP03”）的2024年本息兑付及摘牌详情。
根据公告，本期债券将于2024年3月8日支付自2023年3月8日至2024年3月7日期间的最后一个年度利息和本金。债券发行总额为人民币17亿元，票面利率为4.37%，期限为3年期。每手本期债券兑付本金为1000元，派发利息为43.70元（含税）。
债权登记日为2024年3月7日，本息兑付日和债券摘牌日均为2024年3月8日。
普洛斯中国控股有限公司已与中国证券登记结算上海分公司签订委托代理债券兑付、兑息协议，将委托其进行债券兑付、兑息工作。公司将在本期兑付、兑息日2个交易日前将本期债券的本金及利息足额划付至指定银行账户。
菜鸟物流与Spotter达成合作 推动海外仓建设
2月28日，菜鸟物流科技在全球化布局上取得新进展，其与B2B跨境贸易分销渠道商Spotter达成合作协议。
根据协议，菜鸟将运用其领先的数字供应链技术，为Spotter提供智慧仓储管理系统，以推动其海外仓的标准化和高效化建设，进一步促进中国品牌的全球化进程。
此前，菜鸟已经与Daraz、FlashExpress等多家企业成功开展了科技合作，此次与Spotter的携手，无疑将进一步巩固其在全球物流科技领域的领先地位。
亿滋中国北京工厂建设智能仓储中心 推动企业数字化转型
2月28日，亿滋中国宣布在北京工厂建设智能仓储中心，推动企业数字化转型。去年12月，亿滋中国北京工厂正式加入世界经济论坛灯塔网络，成为北京经济技术开发区第一家灯塔工厂，也是亿滋中国第二家灯塔工厂。
此消息显示，亿滋中国正在积极推动企业的数字化转型。智能仓储中心的建立将有助于提高物流效率，降低运营成本，提升客户服务水平。同时，这也是亿滋中国在数字化道路上的重要一步，有助于提升企业的竞争力。
亿滋中国北京工厂成为北京经济技术开发区第一家灯塔工厂，这不仅是对亿滋中国在制造业领域的肯定，也是对其在数字化转型上的认可。这也预示着，未来，亿滋中国将继续加大在数字化、智能化方面的投入，以提升企业的核心竞争力。
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