2020年10月9日，中国恒大集团（03333.HK）公布了9月1日至10月8日38天内的销售数据，销售额高达1416.3亿元人民币，全年6500亿的销售目标已经近在咫尺，同时内控销售目标8000亿也变得触手可得。
与恒大公布的数据进行对比，恒大在十一黄金周8天里录得了近600亿的销售额，也就是说恒大用8天时间近乎完成了2019年一家TOP40房企全年的销售额。
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为何恒大能够在十一黄金周里成功点燃购房者的买房热情？
这离不开恒大集团严格执行“高增长、控规模、降负债”的发展战略的同时，充分保持对市场敏锐的嗅觉，7月在房地产市场出现“淡季不淡”的现象后，恒大作出及时反应，借此推出史无前例的大规模促销，全线7折叠加多种优惠的促销活动在行业传统意义上的“金九银十”的销售旺季里，成功的激发了购房者的买房热情，同时也能够充分吸引到对于价格相对更为敏感的刚需们，特别是在10月8日恒大同时推出九个新盘，截至当天下午一点半便录得了超80亿的销售额。
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近几年来恒大大力支持对于恒房通的运营，养兵千日用兵一时，恒房通成功突破了地域限制在今年这个特殊背景下大放异彩，将现有客户们的潜力最大程度挖掘出来，通过多种佣金方案充分调动客户们的积极性去主动为恒大拉拢新客户，从而实现共赢，这1416.3亿的销售额是恒大集团和客户们共同努力的结果，更是见证了恒大在芸芸房企中脱颖而出实现了“金九”迎“金十”。
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8月媒体传出有关部门将为房企制定“三条红线”的监管指标，仿佛让整个行业蒙上了一层阴霾，而作为头部房企的恒大集团化压力为动力，去激发整个集团的活力，保持强大的执行力，严控拿地、全力回款，与此同时积极的进行资本运作，全力保障自身满足监管要求。
近几年尤其是今年，资本市场对于物业股的热情出现了集中的爆发，国际大型资本集团更是对其十分钟情，恒大集团作为头部房企，其物业的实力与质量毋庸置疑，恒大集团此时对优质资产物业进行分拆上市，不仅可以进一步增加集团的现金流，更是可以充分展现其应有的价值。
新能源汽车行业作为朝阳产业，恒大集团顺应时代发展大力投入，近几年收购了大量全球领先的产业链相关企业，恒大汽车虽然还未正式发售，但是已经受到了市场的广泛关注，此时恒大集团推进恒大汽车科创板上市恰逢其时。在这一轮资本运作完成后，必将为恒大集团带来更为充裕的现金流，大大降低恒大集团的负债率，也相信恒大会为投资者们交上一份满意的答卷。
中国恒大的股价在近期出现了一定的波动，但是恒大集团也在用事实去打破谣言，最大程度保障投资者的权益。38天1416.3亿是恒大带来的第一份惊喜，这代表着恒大集团正在一如既往的勇往直前。恒大从最初的传统房企发展到如今的大型综合集团，有敏锐的嗅觉、有积极的应对能力、有强大的执行力，不甘于现状愿意顺应时代发展积极转型，相信这样的恒大未来会给我们带来更多的惊喜，更期待那个年销售超8000亿的中国恒大。
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