一位叫黄婉碧的作家说:知道龙须沟吗?上 个世纪 50 年代北京城里的一项著名民生工程。老 北京的龙须沟就是现在的红桥、金鱼池一带。人家 老舍写了《龙须沟》，怎么没人来写个《未来方舟》? 以为没故事吗? 5 年就出一座新城，还有几千户村民的安置，故事多的是!
从百花山穿过渔安隧道5分钟车程，就到了中天·未来方舟。原来就一山之隔，家住百花山的黄婉碧没想到这么近。上次在中天书画院看展时巧遇她，她忍不住感慨，儿时这里的河水(南明河下游)清亮、开阔，后来变成一条窄窄的臭水沟，完全的脏乱差，夏天简直臭不可闻。没想到现在又清亮了，还可以划船。
“知道吗?前些年真臭得让人作呕，比下水道还要臭。真正的贫民窟。”她告诉笔者，打算在这一带买房了，能在这河边养老，过 下依山傍水又不远离现代化的日子，还能看书画展和听戏，一个字，爽!给个皇帝也不换。
中天·未来方舟尽管声名显赫，它的前世却籍籍无名——渔安村、安井村都是不打折扣的贫困村。以渔安村为例，有资料显示，截至2006年渔安村还没有通自来水，没有有线电视，整个村子住房多以茅草房和瓦房为主，村民主要靠种菜与挖野菜卖为生。除了人畜饮水困难，基础设施、文化教育、医疗卫生等方面存在的问题就不用多说了。
龙须沟之所以出名，还与老舍的《龙须沟》有关。接着黄婉 碧的感慨是“:干嘛没人像老舍一样，以这里的变化写下《未来方舟》?你看，渔安村变成了渔安新城，搭上了未来方舟，这不是故 事是什么?人家北京龙须沟，原本就一条臭臭的小河沟，老舍让它多有象征意义。现在，那里叫金鱼池社区，还有老舍《龙须沟》里的人物雕塑，多有故事和时间感。”
据记载，光绪年间北京龙须沟的水还非常清澈，宣统年间，因金鱼池以北三里河的水干枯，河道淤积成陆地，随后龙须沟就 成了一湾死水。民国时期，龙须沟已是一条著名的污水沟。两岸 垃圾成堆、污水横流，每到夏日雨季，蚊蝇孳生，疾病蔓延，是老北京有名的贫民窟。1950 年，北京市政府决定治理龙须沟，当时工程的概算占到了全市卫生工程局全年预算的 1/5。大半个 世纪过去了，龙须沟早已被改造为暗沟，它的上面是现代化的小 区，流水只能从地下通过。不过，在天坛东门一带的红桥和金鱼池街，仍可看到龙须沟流出的水，它已恢复往昔的清亮和悠长。
龙须沟因老舍的书写而闻名天下。中天·未来方舟呢?它在城市设计、生态规划、民生拆迁安置、人文建构几大版块的成功 践行，乃至成为首批“国家绿色生态示范城区”，已为中国有效推 进城市化建设提供出一个完备的模式，其背后的故事却鲜为人 知——按黄婉碧的说法，停她家门口的这个“未来方舟”非常值 得书写。
原乡情怀:从渔安村到渔安新城
当渔安村变成渔安新城，变的是硬件环境和生活档次，邻里乡里一切依旧，乡音依旧，父老乡亲依旧，没有人远去，没有人迷失，没有人失落，还是原来的族群和音容笑貌，没有人会有陌生
感——原乡依在，我心亦然，只是绿水青山与高楼大厦相伴，好日子意外到来。
“我们家以前就是做土种菜，有时在林子里头采蕨菜和椿菜卖，脸朝黄土背朝天，早出晚归的，做梦都没有想到会有今天。” 村民周品花如是说。
其实，而今的周品花不再是“村民”了，准确的说法叫“原住民”。她供职于中天金融集团，是一名坐办公室谋生的白领。笔者走访她时曾问过:“下一步有没有更好的打算呢?”
90后的她说:“有，想好好学习充电考个文凭，继续提升自己。”
“那会不会跳槽去别处呢?”
“不会，我妈也在中天上班，是名保安，这里离家近，出门就是完全的大城市，生活方便，我何必舍近求远，而且单位(中天) 福利不错，交着五险一金，今后有保障。”
在政府和开发企业中天城投集团的共同努力下，中天·未来方舟项目启动时，是先行安置渔安、安井两个村的拆迁村民。而 且渔安新城的回迁安置区是贵阳东线片区最好的地段，其公建 配套完善，城市功能齐备，又毗邻中天·未来方舟，被喻为“民心 工程，德政工程”，实现了民生改善和加快城市化的双赢发展。
“(安置回迁工作)这个政策最为关键的，是得到了开发企业的真诚支持。特别是人均 75 平米这个标准，是中天金融集团罗玉平自愿拔高的。”贵阳东线片区副总指挥长刘德伦曾向媒体如是透露。
也就是说，高规格的赔偿是出于开发企业中天金融集团董事长罗玉平的自我加码。哪家开发商不想少赔多赚呢?这多少让人有些感到意外。
未来方舟的如期启航，是因为生活可以更美好——通过对渔安、安井两个贫困村原住民回迁安置区的高品质建设，村民不 仅从居住形态、市政资源的供应等方面获得了极大提升，更通过 配套完善的教育、医疗、商业等设施，切实提升了生存空间，实现了城市功能的置换。
授人以鱼，不如授人以渔
绿水青山依在，可家园换了新貌。人呢?拆迁村民手里有大 把的钱，能有多久呢?他们谋生的技能如何?资金管理水平如何?没了土地，他们怎么办?
从硬件上看，建一座新城并不难，只要肯投入。600 亿的手笔，建座新城更不是问题。但是，现代文明的内涵远不止于此。
因中天金融集团的高征拆标准，村民们增值的富余房产带周品花，拆迁前在家务农，现母女均为中天金融集团员工，她告诉笔者 : 我还有个姐姐在上大学，我们不会再为钱发愁。
此外，帮助村民赚取额外收益，必须得帮助他们盘活资源，尽可能使其“失地不失业，失业不失利”，不违“以经济发展保证社会稳定”的建设初衷。 着手帮助村民理财，做正向的引导，避免其“坐吃山空”也是减少不稳定因素的手段之一。
在政府和中天城投集团的共同努力下，针对村民们制定了 优惠招工政策，并启动就业培训计划，成立“安逸物业公司”，开 办“王家桥综合农贸市场”，千余名村民走上保安、物业管理、保洁等工作岗位。除此村民们还成立了运输队，承揽回迁区渣土运 输业务，获得直接在家门口稳定就业的机会。
同时，在 9 万平米的商业配套中，部分门面房不对外销售，专门预留给失地村民，优先由他们依照成本价购买，用于他们招商或经营。
“授人以鱼，不如授人以渔”是最深入民心的“城市化”战略思维，中天·未来方舟的问世，再次为业内提供了实操模板。
只有把人文关怀落到实处，体察民情，大力推行“民生化”惠 民拆迁政策、安抚政策，才能真正为“未来方舟”保驾护航。在城市化的进程当中，也只有奉行系统工程的全局观，以关注民生、创建和谐为核心，政府和开发商都变得“多事”起来，才能逐步消除“村 民”变“市民”的所有后顾之忧，书写真正意义上的城市文明。
方舟模式:繁华人文两相依
一个怎样的家园，我们可以说: 倘若孟母置身于此，何须三迁?
经过五年的守候，时光魔术师终于将一艘巨型的未来方舟呈现在我们面前。
高楼林立，绿树成茵，南明河碧波拍岸，醒目的景观长廊，层叠的山峦和公园，琳琅满目的沿街店铺，车辆川流不停，一切秩序井然;三甲医院、道路、管网、公交、BRT、路灯以及有关公建等应有尽有，每一个光临这片土地的人都倍感惊喜。
而这个被喻为“城市旅游综合体”的超级大盘，既然高规格的硬件和配套样样不缺，又是贵州唯一的“国家绿色生态示范城 区”，它的城市文化建设是否配套到位呢?
政府和开发商在以怎样的行径为这座新城注入灵魂，为它的全生命周期负责呢?由于篇幅有限，本文所列只是冰山一角。 中天·未来方舟，不仅拥有庞大的学校网络，包括从幼儿园到小学、中学的完整教育体系(未来还将引进全国排名 50 强 以内的学校)，它还拥有中天书画院、新华书画院贵州分院，北 京 798 艺术中心贵阳站，省歌剧院、古戏台、西南地区最大的IMAX 独立影城、世贸中心、中法当代艺术中心等。 它的公园网络含有 15 个公园，功能设计、部署和命名不尽相同，每一个公园都有一个主题，其中包括一个“阳明文化”主题公园—— “阳明心学”是中国传统文化中的精华，代表古今圣贤的最高人格理想。一代大儒王阳明在贵州悟道，其心学大成于贵州 因此阳明文化也是贵州重要文化资源，是贵州人文建设的重要有机构成，同时更是开发商中天金融集团“修人文以润繁华”城 市文化价值理念的重要精神底座。
不难看出，中天城投集团对未来方舟的开发运营中，城市文化价值的构建占了很大比例。“修人文以润繁华”的理念被分解出“博学、尚礼、友邻、崇义”八字方针，并以此为立足衍生和颁布 《居民公约》《礼仪方舟》《情义方舟》《绿色方舟》《方舟问候语》等社区文明规范，同时还基于“路到哪里，文化就到哪里”的理念， 对区域内所有的路名用“博学、尚礼、友邻、崇义”八个字进行重 新命名，更新交通标示标牌，进行沿路网关键节点的文化小品打造、公交站台打造，建立主题性很强的“文化路网”;而在组团区 域划分上，又以博学区、友邻区、崇义区、尚礼区来划分，从点滴 入手潜移默化地构建城市文化。
一个社区，一座城市，有着这样的配套和氛围，才能堪称家园。倘若蒙母置身于此，何须三迁?
此外，中天城投集团还定向邀请贵州文化界、教育界、商会、 企业界精英、名流、社会贤达等到未来方舟置业，并给予他们特 殊优惠:“希望聚集一拨人，让这里谈笑有鸿儒，往来无白丁。”凡 此种种，就是为了深入到城市文化的层面，通过文化的植入和引 导，配置城市文明，推动城市进入自我循环和繁荣发展的良性态 势，让居民能够拥有更多的幸福感和满足感，真正让城市文明为 民众创造福祉。
显而易见，中天城投集团的所为，已然非常的“多事”，完全 超越地产开发商的“本份”，谓之“城市化管理”更为恰切。而通过 此间种种，我们会猛然体悟这家企业的一个核心理念，原来它丝 毫不抽相和蹈空:“现在是未来。”
结语:探索之路，始终指向城市的全生命周期
其实对于中天·未来方舟，龙须沟并没有什么可比性。只是这个话题缘于一位情怀真挚的作家黄婉碧，她因喜欢老舍而对 《龙须沟》有着较深的印象，和很多贵阳人一样，她热爱自己家乡的母亲河，想在方舟的南明河畔安度晚年...... 或者说，这些本来就应该是“未来方舟”应该承载的内容物—— 始终以人为本，为城市的全生命周期负责。现代意识与传统情调共存;前沿色彩与社会责任并重;精神生活与经济筹划双赢，文化与生态共生，城市品位和城市功能相得益彰;为中国城市化进程创建全新的样板和模式，同时提供更多更美的故事。
