根据最新数据显示，截止至17年的第三季度末，信托资产的余额已经达到了24万亿元。截止至17年底，62家信托公司资产总合计64624亿元，同比增长19.09%。当然资管规模增速的加快，对行业也带来了一定的压力。特别是房地产信托的快速飙涨，更是引起了监管层的关注。
“为了使得房地产信托更加地规范化发展，政府颁布了相关政策规定，商业银行和信托公司开展银信类业务的时候，不得将信托资金违规投向房地产，地方政府融资平台，股票市场，产能过剩等限制或者禁止领域。”天沁财富研究院提出，“由于房地产的宏观调控，房地产商的融资渠道也是日益收缩，信托融资便成为了房地产所青睐的对象了。从具体数据来看，房地产信托的发行量居高不下，也从另一个角度表明了房地产企业融资需求的提高。”
从具体数据上来看，1月29日这周，集合信托市场的发行规模为155.75亿元，环比下降了10.9%，其中金融领域募集规模为18.67亿元，工商企业募集规模为26.06亿元，而房地产募集规模则达到了73.64亿元。
“虽然随着监管的趋严，房地产信托的风险受到了重视，合规方面也有着越来越多的要求，但是信托产品投向房地产募集金额仍然在四大领域中独占鳌头。”在天沁财富研究院看来，“当然未来信托的发展将会发生变革，给投资者带来多元化的投资方式。且随着国家鼓励走向实体经济，相信信托公司会根据随之调整，加大实体经济的力度。”
