本文来源：时代财经 作者：陈泽旋
图片来源：图虫创意8月16日，市场消息称监管机构计划通过指定国有企业担保和承销示范性房企的人民币债券新发，为这些房企提供流动性支持；监管部门同时指示中债信用增进投资公司对房企发行的中期票据开展“全额无条件不可撤销连带责任担保”。
监管列出了最近境内二级市场债券因情绪恶化暴跌的五至六家资质优秀的开发商作为示范房企，其中包括龙湖集团、金地集团、碧桂园控股和旭辉控股。
对此，接近碧桂园人士向时代财经透露，正在和监管保持密切沟通中，具体以公告为准。而根据21世纪经济报道，龙湖集团亦回应表示监管计划给予积极支持，目前正在沟通中。
二级市场方面，8月16日，香港恒生指数高开，报20107点，升0.33%， 截至午间收盘,恒生指数涨0.11%,报20063.64点。
其中，地产股、物管股或因上述消息的影响而集体走高。截至午间收盘，旭辉控股上涨13.98%、龙湖集团上涨13.54%、碧桂园上涨9.48%、时代中国上涨13.11%、碧桂园服务涨16.18%、融创服务涨近5.56%。
A股方面，金地集团上涨5.70%、保利发展涨0.77%、招商蛇口涨0.6%、保利物业涨5.54%。
值得一提的是，国家统计局在8月15日发布数据显示，7月70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市数量略增,1至7月房地产投资和销售面积同比均有下降。
国家统计局新闻发言人付凌晖表示，总的来看，房地产市场呈现下行态势，当前整体处于筑底阶段。随着房地产市场长效机制不断完善，因城施策效果逐步显现，房地产市场有望逐步企稳。
付凌晖称，尽管最近有些地方出现了房地产项目交付问题，但从全国看，大部分施工期在两年以上，接近交付期的房地产开发项目建设进度保持平稳，总体风险可控。
